Rua Inhambu, 1197 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 6,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 19.384/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 6,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 19.384/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.305/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.165/m² – R$ 24.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 16.479/m²
Financiadas—
- 14/06/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981167 m²R$ 2.752.000R$ 16.479/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Loja
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.399/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.879/m² · 1 |
| 2022 | R$ 16.479/m² · 1 | R$ 16.479/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 39.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.981/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 3.701.908R$ 17.299/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1125 | Vaga de garagem | 8 | R$ 3.966/m² | R$ 75 mil |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 32.883/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 30.640/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1208 | Apartamento | 23 | R$ 8.739/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1226 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.760/m² | R$ 58 mil |
| Nº 1233 | Apartamento | 13 | R$ 7.833/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1240 | Apartamento | 8 | R$ 6.949/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 20.926/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1285 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.583/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1304 | Loja | 1 | R$ 12.826/m² | R$ 4,4 mi |