Rua Inhambu, 1208 (Moema)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.739/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 970 mil
111 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.739/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 970 mil (111 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.448/m²
Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.983/m²
Financiadas53%
  1. 20/08/2026AP 31 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga111 m²R$ 720.000R$ 6.486/m²
  2. 07/07/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 865 mil (68%)111 m²R$ 1.280.000R$ 11.532/m²
  3. 02/12/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 774 mil (80%)111 m²R$ 970.000R$ 8.739/m²
  4. 23/05/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 660.000R$ 5.946/m²
  5. 28/03/2025AP 3 e VG GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 532 mil (70%)c/ vaga111 m²R$ 760.000R$ 6.847/m²
  6. 10/07/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (95%)117 m²R$ 1.290.000R$ 11.026/m²
  7. 02/04/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 790 mil (86%)117 m²R$ 920.000R$ 7.863/m²
  8. 28/11/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 1.027.000R$ 8.778/m²
  9. 13/10/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197083,33% transferido117 m²R$ 435.000—
  10. 27/06/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 762.000R$ 6.513/m²
  11. 17/04/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 1.000.000R$ 8.547/m²
  12. 23/03/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (36%)117 m²R$ 864.000R$ 7.385/m²
  13. 12/05/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 570.000R$ 4.872/m²
  14. 20/09/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 3.925 (1%)117 m²R$ 779.000R$ 6.658/m²
  15. 26/06/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (81%)117 m²R$ 641.123R$ 5.480/m²
  16. 05/04/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
  17. 07/11/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 84 mil (14%)117 m²R$ 608.000R$ 5.197/m²
  18. 26/08/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (60%)117 m²R$ 466.990R$ 3.991/m²
  19. 15/03/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 482.392R$ 4.123/m²
  20. 15/11/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 185.000R$ 1.581/m²
  21. 05/08/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
  22. 19/03/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 596.886R$ 5.102/m²
  23. 28/03/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 490.000R$ 4.188/m²
  24. 16/01/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 578.667R$ 4.946/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,9 mi
~36 unidades de 111 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 556 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
34%
12 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.250/m² · 46
2012R$ 4.567/m² · 2R$ 3.549/m² · 41
2013R$ 3.761/m² · 3R$ 4.454/m² · 40
2014—R$ 5.115/m² · 30
2015—R$ 4.747/m² · 24
2016R$ 4.123/m² · 3R$ 4.883/m² · 32
2017—R$ 4.786/m² · 22
2018R$ 5.731/m² · 2R$ 5.446/m² · 32
2019R$ 6.658/m² · 1R$ 4.937/m² · 40
2020—R$ 5.137/m² · 35
2021R$ 4.872/m² · 1R$ 6.229/m² · 53
2022—R$ 6.524/m² · 48
2023R$ 7.966/m² · 4R$ 6.842/m² · 31
2024R$ 9.444/m² · 2R$ 6.582/m² · 43
2025R$ 6.847/m² · 3R$ 6.791/m² · 43
2026R$ 9.009/m² · 2R$ 7.062/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201620194 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.567/m²
20133 vendas · R$ 3.761/m²
20163 vendas · R$ 4.123/m²
20182 vendas · R$ 5.731/m²
20191 vendas · R$ 6.658/m²
20211 vendas · R$ 4.872/m²
20234 vendas · R$ 7.966/m²
20242 vendas · R$ 9.444/m²
20253 vendas · R$ 6.847/m²
20262 vendas · R$ 9.009/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1234%
  • Sem financiamento informado2366%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1234%R$ 8,8 mi
Sem financiamento informado2366%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4391%
  • Execuções, leilões e retomadas48,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4391%R$ 18,7 mi
Execuções, leilões e retomadas48,5%R$ 812 mil

Calculadora

R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inhambu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1125Vaga de garagem8R$ 3.966/m²R$ 75 mil
Nº 1177Loja1R$ 32.883/m²R$ 6,9 mi
Nº 1185Loja1R$ 30.640/m²R$ 9,8 mi
Nº 1197Prédio inteiro1R$ 19.384/m²R$ 3,2 mi
Nº 1226Vaga de garagem17R$ 1.760/m²R$ 58 mil
Nº 1233Apartamento13R$ 7.833/m²R$ 3,4 mi
Nº 1240Apartamento8R$ 6.949/m²R$ 737 mil
Nº 1280Loja1R$ 20.926/m²R$ 6,2 mi
Nº 1285Prédio inteiro1R$ 14.583/m²R$ 2,9 mi
Nº 1304Loja1R$ 12.826/m²R$ 4,4 mi

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