Rua Afonso Braz, 530 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 21.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,8 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 46.250/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.476/m² – R$ 56.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 14.966/m²
Financiadas0%
- 28/08/2026E 550 APTO 111Loja · construído em 20060,35% transferido320 m²R$ 6.500.000—
- 04/08/2026APTO 51Loja · construído em 20060,35% transferido320 m²R$ 6.000.000—
- 04/08/2026DEP 05Loja · construído em 20060,03% transferido320 m²R$ 100.000—
- 27/07/2026ns 530/550 ap 142Loja · construído em 20060,35% transferido320 m²R$ 6.915.410—
- 20/07/2026APTO 81Loja · construído em 20060,35% transferido320 m²R$ 5.331.500—
- 20/07/2026APTO 91Loja · construído em 20060,35% transferido320 m²R$ 5.331.500—
- 20/07/2026DEP 04Loja · construído em 20060,03% transferido320 m²R$ 70.000—
- 20/07/2026DEP 03Loja · construído em 20060,03% transferido320 m²R$ 70.000—
- 12/02/2026e 550 AP 101Loja · construído em 20060,35% transferido320 m²R$ 6.100.000—
- 12/12/2025APTO 31Loja · construído em 20060,35% transferido320 m²R$ 5.346.330—
- 26/11/2025APTO 52Loja · construído em 20060,35% transferido320 m²R$ 6.000.000—
- 26/11/2025DEPÓSITO 02Loja · construído em 20060,03% transferido320 m²R$ 110.000—
- 30/10/2025APTO 132Loja · construído em 20060,03% transferido320 m²R$ 6.654.235—
- 30/10/2025550Loja · construído em 20060,03% transferido320 m²R$ 5.586.750—
- 30/10/2025DEPOSITO 07 2 SUBLoja · construído em 20060,01% transferido320 m²R$ 100.000—
- 28/08/202532Loja · construído em 2006320 m²R$ 5.628.000R$ 17.588/m²
- 01/10/2020526 E 528Loja · construído em 2006320 m²R$ 3.950.000R$ 12.344/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 8.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.667/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.188/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.237/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.018/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.344/m² · 1 | R$ 11.925/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 33.678/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 16.807/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 21.140/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 22.643/m² · 2 |
| 2025 | R$ 17.588/m² · 1 | R$ 17.751/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 48.585/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.344/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.588/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 69,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 3.700.000R$ 46.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Braz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Loja | 1 | R$ 25.845/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 5 | R$ 8.192/m² | R$ 748 mil |
| Nº 473 | Sala | 19 | R$ 14.879/m² | R$ 863 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 10 | R$ 8.142/m² | R$ 1 mi |
| Nº 525 | Sala | 7 | R$ 5.509/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 537 | Vaga de garagem | 54 | R$ 7.664/m² | R$ 215 mil |
| Nº 550 | Loja | 1 | R$ 19.095/m² | R$ 54,8 mi |
| Nº 578 | Loja | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 579 | Sala | 13 | R$ 7.981/m² | R$ 734 mil |
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 36.484/m² | R$ 8,9 mi |