Rua Afonso Braz, 449 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 25.845/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 61 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 25.845/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 46.250/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.476/m² – R$ 56.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 15.574/m²
Financiadas—
- 16/11/2020LojaLoja · construído em 197361 m²R$ 950.001R$ 15.574/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
46 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 8.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.667/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.188/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.237/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.018/m² · 1 |
| 2020 | R$ 15.574/m² · 1 | R$ 11.925/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 33.678/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 16.807/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 21.140/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 22.643/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 17.751/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 48.585/m² · 6 |
Calculadora
R$ 3.700.000R$ 46.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Braz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 19.214/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 58.023/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 11 | R$ 14.481/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 21.247/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 1 | R$ 9.264/m² | R$ 778 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 5 | R$ 8.192/m² | R$ 748 mil |
| Nº 473 | Sala | 19 | R$ 14.879/m² | R$ 863 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 10 | R$ 8.142/m² | R$ 1 mi |
| Nº 525 | Sala | 7 | R$ 5.509/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 530 | Loja | 2 | R$ 21.204/m² | R$ 6,8 mi |