Rua Afonso Braz, 579 (Moema)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 7.981/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 734 mil
92 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 7.981/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 734 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.206/m²
Unidade típica
R$ 504 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 8.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.768/m²
Financiadas0%
  1. 18/05/2026CJ 26 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  2. 18/05/2026CJ 28 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  3. 08/03/2024CJ 78 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga92 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
  4. 08/03/2024CJ 77 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga92 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
  5. 31/01/2023CJ 68 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga103 m²R$ 594.858R$ 5.775/m²
  6. 31/01/2023CJ 66 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga102 m²R$ 589.282R$ 5.777/m²
  7. 19/08/2022CJ 65 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200050% transferidoc/ vaga90 m²R$ 90.000—
  8. 06/06/2022CJ 76 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  9. 29/07/2020CJ 17 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
  10. 14/07/2020CJ 12 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga92 m²R$ 510.000R$ 5.543/m²
  11. 13/07/2018CJ 101 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200050% transferidoc/ vaga92 m²R$ 350.000—
  12. 07/03/2018CJ 64 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  13. 18/11/2015CJ 123 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200050% transferidoc/ vaga90 m²R$ 75.000—
  14. 18/11/2015CJ 123 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200050% transferidoc/ vaga90 m²R$ 75.000—
  15. 03/11/2014CJ 105 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 94.500R$ 1.050/m²
  16. 01/04/2013CJ 58 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga92 m²R$ 130.327R$ 1.417/m²
  17. 01/04/2013CJ 58 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga92 m²R$ 105R$ 1/m²
  18. 14/12/2012CJ 93 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga90 m²R$ 102.751R$ 1.142/m²
  19. 05/09/2011CJ 101 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200050% transferidoc/ vaga92 m²R$ 85.000—

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.200 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,3 mi
~157 unidades de 92 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.293 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.953/m² · 4
2012R$ 1.142/m² · 1R$ 3.453/m² · 4
2013R$ 709/m² · 2R$ 3.176/m² · 11
2014R$ 1.050/m² · 1R$ 5.687/m² · 4
2015—R$ 6.176/m² · 7
2016—R$ 8.431/m² · 8
2017—R$ 8.294/m² · 6
2018R$ 3.889/m² · 1R$ 6.171/m² · 4
2019—R$ 2.847/m² · 9
2020R$ 5.652/m² · 2R$ 4.967/m² · 6
2021—R$ 4.250/m² · 6
2022R$ 7.778/m² · 1R$ 6.824/m² · 7
2023R$ 5.776/m² · 2R$ 5.775/m² · 3
2024R$ 6.087/m² · 2R$ 9.440/m² · 7
2025—R$ 8.676/m² · 26
2026R$ 8.792/m² · 2R$ 7.135/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220122 vendas2014202020232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.142/m²
20132 vendas · R$ 709/m²
20141 vendas · R$ 1.050/m²
20181 vendas · R$ 3.889/m²
20202 vendas · R$ 5.652/m²
20221 vendas · R$ 7.778/m²
20232 vendas · R$ 5.776/m²
20242 vendas · R$ 6.087/m²
20262 vendas · R$ 8.792/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1953%
  • Operações societárias822%
  • Dação, permuta e outros onerosos925%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1953%R$ 7 mi
Operações societárias822%R$ 2,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos925%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 504.427R$ 7.206/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso Braz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 525Sala7R$ 5.509/m²R$ 1,2 mi
Nº 530Loja2R$ 21.204/m²R$ 6,8 mi
Nº 537Vaga de garagem54R$ 7.664/m²R$ 215 mil
Nº 550Loja1R$ 19.095/m²R$ 54,8 mi
Nº 578Loja1R$ 4.995/m²R$ 2,7 mi
Nº 603Galpão, indústria e serviços1R$ 36.484/m²R$ 8,9 mi
Nº 618Loja1R$ 15.959/m²R$ 8 mi
Nº 621Prédio inteiro1R$ 11.440/m²R$ 5,5 mi
Nº 636Prédio inteiro1R$ 13.685/m²R$ 6,1 mi
Nº 637Prédio inteiro1R$ 14.265/m²R$ 9,7 mi

Ver a Rua Afonso Braz completa →