Rua Afonso Braz, 390 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 58.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,2 mi
- 313 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 58.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18,2 mi (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 46.250/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.476/m² – R$ 56.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 39.936/m²
Financiadas—
- 20/05/2021LojaLoja · construído em 1971313 m²R$ 12.500.000R$ 39.936/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 8.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.667/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.188/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.237/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.018/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.925/m² · 6 |
| 2021 | R$ 39.936/m² · 1 | R$ 33.678/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 16.807/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 21.140/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 22.643/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 17.751/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 48.585/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 12,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 3.700.000R$ 46.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Braz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 57.038/m² | R$ 4 mi |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 70.512/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 34.277/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 355 | Loja | 2 | R$ 24.434/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 19.214/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 11 | R$ 14.481/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 21.247/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 1 | R$ 9.264/m² | R$ 778 mil |
| Nº 449 | Loja | 1 | R$ 25.845/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 5 | R$ 8.192/m² | R$ 748 mil |