Rua Afonso Braz, 295 (Moema)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.551/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
163 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.551/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,7 mi (163 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.757/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.848/m² – R$ 16.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.900/m²
Financiadas0%
  1. 31/07/2025APTO 2 E BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga167 m²R$ 1.656.128R$ 9.917/m²
  2. 31/07/2025APTO 4 E BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga167 m²R$ 1.656.109R$ 9.917/m²
  3. 31/07/2025APTO 3 E BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga163 m²R$ 1.613.689R$ 9.900/m²
  4. 31/07/2025APTO 5 E BOX 4Apartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga163 m²R$ 1.613.689R$ 9.900/m²
  5. 31/07/2025APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1959152 m²R$ 1.501.407R$ 9.878/m²
  6. 03/09/2020APTO 2 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga167 m²R$ 1.656.128R$ 9.917/m²
  7. 03/09/2020APTO 4 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga167 m²R$ 1.656.109R$ 9.917/m²
  8. 01/09/2020APTO 5 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga163 m²R$ 1.613.689R$ 9.900/m²
  9. 03/09/2020APTO 3 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1959c/ vaga163 m²R$ 1.613.689R$ 9.900/m²
  10. 03/09/2020APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1959152 m²R$ 1.501.407R$ 9.878/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
628 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~8 unidades de 163 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 402 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.496/m² · 19
2012—R$ 4.723/m² · 17
2013—R$ 8.192/m² · 23
2014—R$ 9.605/m² · 12
2015—R$ 7.695/m² · 10
2016—R$ 8.047/m² · 11
2017—R$ 11.750/m² · 7
2018—R$ 11.301/m² · 14
2019—R$ 12.973/m² · 9
2020R$ 9.900/m² · 5R$ 9.900/m² · 28
2021—R$ 11.919/m² · 13
2022—R$ 15.244/m² · 15
2023—R$ 12.407/m² · 10
2024—R$ 14.265/m² · 34
2025R$ 9.900/m² · 5R$ 12.855/m² · 42
2026—R$ 13.412/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20202025
Ver tabela
20205 vendas · R$ 9.900/m²
20255 vendas · R$ 9.900/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1267%
  • Operações societárias633%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1267%R$ 19 mi
Operações societárias633%R$ 28,7 mi

Calculadora

R$ 1.375.705R$ 13.757/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso Braz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 219Apartamento14R$ 10.785/m²R$ 1,6 mi
Nº 251Apartamento4R$ 17.311/m²R$ 10,9 mi
Nº 265Apartamento3R$ 18.854/m²R$ 1,7 mi
Nº 301Prédio inteiro1R$ 20.146/m²R$ 2,4 mi
Nº 307Loja1R$ 57.038/m²R$ 4 mi
Nº 311Loja1R$ 70.512/m²R$ 7,9 mi
Nº 351Loja1R$ 34.277/m²R$ 10,6 mi
Nº 355Loja2R$ 24.434/m²R$ 8,8 mi
Nº 369Loja1R$ 19.214/m²R$ 4,1 mi
Nº 390Loja1R$ 58.023/m²R$ 18,2 mi

Ver a Rua Afonso Braz completa →