Rua Afonso Braz, 177 (Moema)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.540/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,2 mi
- 498 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.540/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 11,2 mi (498 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.757/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.848/m² – R$ 16.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 10,6 mi
Mediana da listaR$ 11.670/m²
Financiadas0%
- 26/03/2025AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga499 m²R$ 5.600.000R$ 11.222/m²
- 07/08/2024AP 141 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga499 m²R$ 10.640.000R$ 21.323/m²
- 28/02/2024AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga504 m²R$ 4.750.000—
- 30/08/2023AP 101 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga495 m²R$ 9.500.000R$ 19.192/m²
- 01/09/2022AP 131 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga497 m²R$ 8.950.000R$ 18.008/m²
- 15/07/2021AP 191 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga495 m²R$ 6.920.000R$ 13.980/m²
- 08/06/2021AP 101 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga495 m²R$ 5.610.000R$ 11.333/m²
- 12/05/2021AP 111 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga495 m²R$ 5.900.000R$ 11.919/m²
- 28/02/2020AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga495 m²R$ 4.450.000R$ 8.990/m²
- 26/06/2015AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga499 m²R$ 5.800.000R$ 11.623/m²
- 19/06/2015AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga495 m²R$ 4.210.500R$ 8.506/m²
- 04/12/2014AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga499 m²R$ 6.191.135R$ 12.407/m²
- 11/06/2014AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga499 m²R$ 1.950.000R$ 3.908/m²
- 13/08/2013AP 211 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga614 m²R$ 8.300.000R$ 13.518/m²
- 11/02/2013AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga495 m²R$ 5.800.000R$ 11.717/m²
- 06/07/2012AP 211 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga614 m²R$ 2.900.000R$ 4.723/m²
- 20/04/2012AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga499 m²R$ 2.000.000R$ 4.008/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.143 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~2 unidades de 498 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 749 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.496/m² · 19 |
| 2012 | R$ 4.366/m² · 2 | R$ 4.723/m² · 17 |
| 2013 | R$ 12.618/m² · 2 | R$ 8.192/m² · 23 |
| 2014 | R$ 8.157/m² · 2 | R$ 9.605/m² · 12 |
| 2015 | R$ 10.065/m² · 2 | R$ 7.695/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 8.047/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 11.750/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 11.301/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 12.973/m² · 9 |
| 2020 | R$ 8.990/m² · 1 | R$ 9.900/m² · 28 |
| 2021 | R$ 11.919/m² · 3 | R$ 11.919/m² · 13 |
| 2022 | R$ 18.008/m² · 1 | R$ 15.244/m² · 15 |
| 2023 | R$ 19.192/m² · 1 | R$ 12.407/m² · 10 |
| 2024 | R$ 21.323/m² · 1 | R$ 14.265/m² · 34 |
| 2025 | R$ 11.222/m² · 1 | R$ 12.855/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 13.412/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 12.618/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.157/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 10.065/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.990/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 11.919/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.008/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.192/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 21.323/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.222/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Operações societárias14,5%
- Partilhas e divisões14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 99,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,5% | R$ 143 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 12 mi |
Calculadora
R$ 1.375.705R$ 13.757/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Braz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 14.832/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 12 | R$ 32.938/m² | R$ 28,4 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 11 | R$ 23.694/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 6 | R$ 16.407/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 14 | R$ 10.785/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 17.311/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 18.854/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 10 | R$ 10.551/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.146/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 57.038/m² | R$ 4 mi |