Rua Afonso Braz, 219 (Moema)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.785/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.785/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,6 mi (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.757/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.848/m² – R$ 16.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.714/m²
Financiadas30%
- 26/06/2026APTO 604 E VG 24Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga149 m²R$ 1.550.000R$ 10.403/m²
- 17/04/2025APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 1973SFI · R$ 1,4 mi (87%)149 m²R$ 1.560.000R$ 10.470/m²
- 03/04/2025APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 197366,67% transferido131 m²R$ 250.000—
- 24/03/2025APTO 101 e VAGA 16Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga134 m²R$ 1.325.000R$ 9.888/m²
- 28/07/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 800 mil (79%)131 m²R$ 1.010.000R$ 7.710/m²
- 12/11/2021APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1973149 m²R$ 1.230.000R$ 8.255/m²
- 06/11/2019APTO 602 BOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 813 mil (80%)127 m²R$ 1.016.000R$ 8.000/m²
- 11/05/2018APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1973149 m²R$ 1.150.000R$ 7.718/m²
- 26/03/2018APTO 601 E VApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
- 23/10/2015APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 197316,66% transferido149 m²R$ 20.000—
- 20/10/2014APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 1.310.000R$ 10.000/m²
- 22/01/2014APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 900.000R$ 6.870/m²
- 05/02/2013APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1973134 m²R$ 975.000R$ 7.276/m²
- 16/10/2012APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 740.000R$ 5.649/m²
- 28/05/2012APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1973131 m²R$ 765.000R$ 5.840/m²
- 15/04/2011APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1973106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
903 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~4 unidades de 149 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 805 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 813 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 19 |
| 2012 | R$ 5.744/m² · 2 | R$ 4.723/m² · 17 |
| 2013 | R$ 7.276/m² · 1 | R$ 8.192/m² · 23 |
| 2014 | R$ 8.435/m² · 2 | R$ 9.605/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 7.695/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 8.047/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 11.750/m² · 7 |
| 2018 | R$ 7.618/m² · 2 | R$ 11.301/m² · 14 |
| 2019 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 12.973/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 9.900/m² · 28 |
| 2021 | R$ 8.255/m² · 1 | R$ 11.919/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 15.244/m² · 15 |
| 2023 | R$ 7.710/m² · 1 | R$ 12.407/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 14.265/m² · 34 |
| 2025 | R$ 10.179/m² · 2 | R$ 12.855/m² · 42 |
| 2026 | R$ 10.403/m² · 1 | R$ 13.412/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.744/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.276/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.435/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.618/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.255/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.710/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.179/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.403/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 15,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 135 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 1.375.705R$ 13.757/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Braz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 12 | R$ 32.938/m² | R$ 28,4 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 11 | R$ 23.694/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 16 | R$ 22.540/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 6 | R$ 16.407/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 4 | R$ 17.311/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 18.854/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 10 | R$ 10.551/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.146/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 57.038/m² | R$ 4 mi |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 70.512/m² | R$ 7,9 mi |