Avenida Sabia, 598 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 12,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 32.015/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,3 mi
- 446 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 12,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 32.015/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 14,3 mi (446 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.203/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.820/m² – R$ 40.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 12,6 mi
Maior valorR$ 12,6 mi
Mediana da listaR$ 19.619/m²
Financiadas—
- 08/04/2021LojaLoja · construído em 1981446 m²R$ 12.600.000R$ 28.251/m²
- 15/02/2017LojaLoja · construído em 1981446 m²R$ 4.900.000R$ 10.987/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
438 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
1 unidade de 446 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.893/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.025/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.492/m² · 2 |
| 2017 | R$ 10.987/m² · 1 | R$ 10.571/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.593/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.802/m² · 2 |
| 2021 | R$ 28.251/m² · 1 | R$ 20.075/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 19.425/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.999/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 36.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.987/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 28.251/m² |
Calculadora
R$ 7.698.381R$ 27.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 462 | Loja | 2 | R$ 16.700/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 39.868/m² | R$ 11,6 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 9 | R$ 6.650/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 14 | R$ 7.993/m² | R$ 799 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 16 | R$ 9.202/m² | R$ 433 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 29 | R$ 7.500/m² | R$ 878 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 33.854/m² | R$ 35,8 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 12 | R$ 10.203/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 5 | R$ 10.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 23 | R$ 9.497/m² | R$ 1,3 mi |