Avenida Sabia, 667 (Moema)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 557 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.500/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 878 mil
117 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 557 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.500/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 878 mil (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.283/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.272/m² – R$ 10.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 557 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.162/m²
Financiadas4%
  1. 30/06/2026APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 556.715R$ 4.758/m²
  2. 20/05/2026APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 900.000R$ 7.692/m²
  3. 11/03/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 1.100.000R$ 9.402/m²
  4. 21/10/2025APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 855.000R$ 7.308/m²
  5. 01/08/2025APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 1.175.550R$ 10.047/m²
  6. 19/08/2025APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 1.091.327R$ 9.328/m²
  7. 26/08/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 960.000R$ 8.205/m²
  8. 30/10/2024APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 820.032R$ 7.009/m²
  9. 19/06/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 900.000R$ 7.692/m²
  10. 21/06/2024APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 497.000R$ 4.248/m²
  11. 13/05/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 950.000R$ 8.120/m²
  12. 29/09/2023APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
  13. 03/08/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 654.500R$ 5.594/m²
  14. 07/03/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 850.000R$ 7.265/m²
  15. 31/03/2023APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido117 m²R$ 201.789—
  16. 22/12/2022APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 390.000R$ 3.333/m²
  17. 22/04/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
  18. 10/11/2021APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 870.000R$ 7.436/m²
  19. 17/03/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 795.000R$ 6.795/m²
  20. 17/03/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 750.000R$ 6.410/m²
  21. 11/11/2020APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
  22. 08/05/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 697.000R$ 5.957/m²
  23. 10/05/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 590.000R$ 5.043/m²
  24. 28/09/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 829.185R$ 7.087/m²
  25. 18/05/2017APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 592 mil (79%)117 m²R$ 745.000R$ 6.368/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.250 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,6 mi
~101 unidades de 117 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.135 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 592 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.885/m² · 2R$ 3.764/m² · 23
2012R$ 3.504/m² · 1R$ 4.380/m² · 12
2013R$ 5.573/m² · 1R$ 4.405/m² · 10
2014—R$ 5.497/m² · 10
2015R$ 5.128/m² · 1R$ 5.145/m² · 6
2016R$ 4.464/m² · 1R$ 4.664/m² · 12
2017R$ 6.368/m² · 1R$ 5.582/m² · 10
2018R$ 7.087/m² · 1R$ 5.010/m² · 8
2019R$ 5.043/m² · 1R$ 5.603/m² · 10
2020R$ 4.902/m² · 2R$ 5.854/m² · 19
2021R$ 6.795/m² · 3R$ 7.214/m² · 24
2022R$ 3.376/m² · 2R$ 5.553/m² · 10
2023R$ 5.594/m² · 3R$ 7.739/m² · 36
2024R$ 7.351/m² · 4R$ 7.766/m² · 20
2025R$ 8.766/m² · 4R$ 8.242/m² · 19
2026R$ 7.692/m² · 3R$ 8.529/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112015201820214 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.885/m²
20121 vendas · R$ 3.504/m²
20131 vendas · R$ 5.573/m²
20151 vendas · R$ 5.128/m²
20161 vendas · R$ 4.464/m²
20171 vendas · R$ 6.368/m²
20181 vendas · R$ 7.087/m²
20191 vendas · R$ 5.043/m²
20202 vendas · R$ 4.902/m²
20213 vendas · R$ 6.795/m²
20222 vendas · R$ 3.376/m²
20233 vendas · R$ 5.594/m²
20244 vendas · R$ 7.351/m²
20254 vendas · R$ 8.766/m²
20263 vendas · R$ 7.692/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12%
  • Sem financiamento informado5098%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12%R$ 745 mil
Sem financiamento informado5098%R$ 21,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5895%
  • Cessões de direitos23,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5895%R$ 24,4 mi
Cessões de direitos23,3%R$ 932 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,6%R$ 61 mil

Calculadora

R$ 1.018.760R$ 8.283/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Sabia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 598Loja2R$ 32.015/m²R$ 14,3 mi
Nº 621Apartamento14R$ 7.993/m²R$ 799 mil
Nº 641Apartamento16R$ 9.202/m²R$ 433 mil
Nº 668Loja1R$ 33.854/m²R$ 35,8 mi
Nº 680Apartamento12R$ 10.203/m²R$ 3,2 mi
Nº 685Apartamento5R$ 10.446/m²R$ 1,2 mi
Nº 699Apartamento23R$ 9.497/m²R$ 1,3 mi
Nº 758Prédio inteiro1R$ 17.453/m²R$ 6 mi
Nº 773Outros1R$ 22.035/m²R$ 3,9 mi
Nº 785Loja2R$ 16.253/m²R$ 4 mi

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