Avenida Rouxinol, 161 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.566/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 384 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.566/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (384 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.381/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.651/m² – R$ 9.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 10/05/2018AP 41 E 3 BOApartamento em condomínio · construído em 1989384 m²R$ 2.000.000R$ 5.208/m²
- 28/04/2015AP 61 E 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga384 m²R$ 1.200.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
580 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~14 unidades de 384 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.996/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.929/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 4.553/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.748/m² · 34 |
| 2015 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 5.114/m² · 13 |
| 2018 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 5.312/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 5.697/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 7.045/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 6.757/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 6.440/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 6.576/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 6.407/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 7.381/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Calculadora
R$ 974.286R$ 7.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rouxinol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Hotel e flat | 156 | R$ 5.145/m² | R$ 355 mil |
| Nº 60 | Sala | 53 | R$ 6.076/m² | R$ 540 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 41 | R$ 6.797/m² | R$ 571 mil |
| Nº 84 | Sala | 60 | R$ 3.701/m² | R$ 235 mil |
| Nº 124 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 145 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Hotel e flat | 47 | R$ 5.272/m² | R$ 485 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 23 | R$ 8.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 5.707/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 5 | R$ 5.915/m² | R$ 3 mi |