Avenida Macuco, 655 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 51.642/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36,3 mi
- 703 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 30 mil
Preço mediano · Loja
R$ 51.642/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 36,3 mi (703 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 37.081/m²Unidade típica
R$ 9,9 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.222/m² – R$ 51.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 26,8 mi
Maior valorR$ 26,8 mi
Mediana da listaR$ 38.169/m²
Financiadas—
- 07/08/2023LojaLoja · construído em 2006703 m²R$ 26.833.120R$ 38.169/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.020 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,6 mi
~28 unidades de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.734 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 30.922/m² · 2 |
| 2023 | R$ 38.169/m² · 1 | R$ 9.773/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 26,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 9.863.439R$ 37.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Macuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 466 | Vaga de garagem | 23 | R$ 3.240/m² | R$ 100 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 37.081/m² | R$ 11 mi |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 51.978/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 32 | R$ 7.320/m² | R$ 886 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 11 | R$ 6.667/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 38 | R$ 7.647/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 17 | R$ 10.400/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 595 | Hotel e flat | 181 | R$ 5.896/m² | R$ 395 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 3 | R$ 8.267/m² | R$ 785 mil |
| Nº 726 | Sala | 81 | R$ 4.322/m² | R$ 255 mil |