Avenida Jurema (Moema)
A Prefeitura registrou 631 compras e vendas na Avenida Jurema, em Moema, desde 2011 (129 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.908/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 151 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.908/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 631
- 129 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~174 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.908/m²23 vendas · mediana R$ 1,5 mi (174 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.390/m² – R$ 11.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 467
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 8.136/m²
Financiadas31%
- 14/08/2026Avenida Jurema, 147AP 192 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (75%)c/ vaga96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
- 01/07/2026Avenida Jurema, 200AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 1,1 mi (42%)236 m²R$ 2.575.000R$ 10.911/m²
- 28/07/2026Avenida Jurema, 185AP 131 BX 9 E 32Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 1,2 mi (71%)c/ vaga154 m²R$ 1.660.000R$ 10.779/m²
- 22/07/2026Avenida Jurema, 312AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 1,1 mi (68%)174 m²R$ 1.550.000R$ 8.908/m²
- 27/07/2026Avenida Jurema, 437AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 585 mil (42%)145 m²R$ 1.405.000R$ 9.690/m²
- 29/06/2026Avenida Jurema, 200AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.750.000R$ 11.905/m²
- 15/06/2026Avenida Jurema, 200AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.712.000R$ 11.740/m²
- 15/06/2026Avenida Jurema, 45AP 114 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga170 m²R$ 1.500.000R$ 8.824/m²
- 17/06/2026Avenida Jurema, 416AP.13 E BOX 44 PApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga172 m²R$ 1.350.000R$ 7.849/m²
- 30/06/2026Avenida Jurema, 45AP 24 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga170 m²R$ 1.100.000R$ 6.471/m²
- 27/05/2026Avenida Jurema, 200AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.720.000R$ 11.775/m²
- 29/05/2026Avenida Jurema, 38AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201184 m²R$ 621.000R$ 7.393/m²
- 09/04/2026Avenida Jurema, 602AP 102 BX 13 14Apartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga405 m²R$ 2.240.000R$ 5.531/m²
- 15/04/2026Avenida Jurema, 147AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga100 m²R$ 305.000—
- 23/03/2026Avenida Jurema, 312AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 800 mil (75%)174 m²R$ 1.068.568R$ 6.141/m²
- 20/03/2026Avenida Jurema, 437AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 629 mil (72%)113 m²R$ 870.000R$ 7.699/m²
- 24/02/2026Avenida Jurema, 200AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.850.000R$ 12.338/m²
- 25/02/2026Avenida Jurema, 416AP 52 E BOX 23 MApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga206 m²R$ 1.350.000R$ 6.553/m²
- 06/02/2026Avenida Jurema, 38AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 720 mil (80%)84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
- 17/12/2025Avenida Jurema, 437AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1986113 m²R$ 930.000R$ 8.230/m²
- 04/12/2025Avenida Jurema, 80AP. 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 513 mil (79%)88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
- 16/10/2025Avenida Jurema, 200AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.750.000R$ 11.905/m²
- 30/10/2025Avenida Jurema, 200AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.726.000R$ 11.801/m²
- 21/10/2025Avenida Jurema, 200AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 2 mi (75%)231 m²R$ 2.600.000R$ 11.255/m²
- 30/09/2025Avenida Jurema, 200AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.700.000R$ 11.688/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
52 de 544 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
87
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.155/m² · 25 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | R$ 3.550/m² · 27 | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | R$ 4.356/m² · 30 | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | R$ 4.699/m² · 19 | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | R$ 5.761/m² · 16 | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | R$ 5.919/m² · 22 | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | R$ 6.701/m² · 17 | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | R$ 6.522/m² · 19 | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | R$ 5.519/m² · 27 | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | R$ 5.674/m² · 24 | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 7.081/m² · 34 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 7.824/m² · 19 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 9.405/m² · 23 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 9.167/m² · 23 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | R$ 7.495/m² · 26 | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | R$ 8.866/m² · 18 | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 25 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2012 | 27 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2013 | 30 vendas · R$ 4.356/m² |
| 2014 | 19 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2016 | 22 vendas · R$ 5.919/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 6.701/m² |
| 2018 | 19 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2019 | 27 vendas · R$ 5.519/m² |
| 2020 | 24 vendas · R$ 5.674/m² |
| 2021 | 34 vendas · R$ 7.081/m² |
| 2022 | 19 vendas · R$ 7.824/m² |
| 2023 | 23 vendas · R$ 9.405/m² |
| 2024 | 23 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 7.495/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 8.866/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 74 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.090/m² – R$ 4.498/m² | 3 |
| R$ 4.498/m² – R$ 4.905/m² | 3 |
| R$ 4.905/m² – R$ 5.313/m² | 3 |
| R$ 5.313/m² – R$ 5.720/m² | 8 |
| R$ 5.720/m² – R$ 6.127/m² | 2 |
| R$ 6.127/m² – R$ 6.535/m² | 3 |
| R$ 6.535/m² – R$ 6.942/m² | 2 |
| R$ 6.942/m² – R$ 7.350/m² | 3 |
| R$ 7.350/m² – R$ 7.757/m² | 5 |
| R$ 7.757/m² – R$ 8.164/m² | 4 |
| R$ 8.164/m² – R$ 8.572/m² | 1 |
| R$ 8.572/m² – R$ 8.979/m² | 2 |
| R$ 8.979/m² – R$ 9.386/m² | 4 |
| R$ 9.386/m² – R$ 9.794/m² | 2 |
| R$ 9.794/m² – R$ 10.201/m² | 1 |
| R$ 10.201/m² – R$ 10.609/m² | 2 |
| R$ 10.609/m² – R$ 11.016/m² | 4 |
| R$ 11.016/m² – R$ 11.423/m² | 3 |
| R$ 11.423/m² – R$ 11.831/m² | 10 |
| R$ 11.831/m² – R$ 12.238/m² | 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196940,6%
- Anos 70467,3%
- Anos 8024739%
- Anos 90507,9%
- 2000–200920933%
- 2010 em diante7312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 0,6% | R$ 4,6 mi |
| Anos 70 | 46 | 7,3% | R$ 32,6 mi |
| Anos 80 | 247 | 39% | R$ 117,5 mi |
| Anos 90 | 50 | 7,9% | R$ 48,3 mi |
| 2000–2009 | 209 | 33% | R$ 372,8 mi |
| 2010 em diante | 73 | 12% | R$ 31,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4812%
- SFI, carteira hipotecária e outros41%
- Sem financiamento informado35587%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 48 | 12% | R$ 38,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 1% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 355 | 87% | R$ 408,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda54486%
- Cessões de direitos40,6%
- Execuções, leilões e retomadas121,9%
- Operações societárias213,3%
- Partilhas e divisões61%
- Dação, permuta e outros onerosos406,3%
- Outras40,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 544 | 86% | R$ 549,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 0,6% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 1,9% | R$ 11,5 mi |
| Operações societárias | 21 | 3,3% | R$ 28,7 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 1% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 40 | 6,3% | R$ 17,1 mi |
| Outras | 4 | 0,6% | R$ 57 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical60295%
- Residencial horizontal111,7%
- Comercial horizontal111,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria40,6%
- Terreno20,3%
- Outras10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 602 | 95% | R$ 548,3 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 1,7% | R$ 12,3 mi |
| Comercial horizontal | 11 | 1,7% | R$ 33 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 0,6% | R$ 9,8 mi |
| Terreno | 2 | 0,3% | R$ 3,9 mi |
| Outras | 1 | 0,2% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 1.550.000R$ 8.908/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Jurema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 8 | R$ 8.039/m² | R$ 780 mil |
| Nº 38 | Vaga de garagem | 34 | R$ 6.360/m² | R$ 145 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 30 | R$ 8.212/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 57 | Terreno | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 26 | R$ 5.924/m² | R$ 521 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 522 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 22 | R$ 5.377/m² | R$ 516 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 21 | R$ 6.449/m² | R$ 993 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 151 | R$ 11.788/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 16.566/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 24 | R$ 3.727/m² | R$ 115 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 21 | R$ 7.089/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 16 | R$ 8.230/m² | R$ 930 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 11 | R$ 9.828/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 602 | Apartamento | 12 | R$ 5.587/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 640 | Loja | 2 | R$ 9.489/m² | R$ 4 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 4 | R$ 5.050/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 13.204/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 660 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.044/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 670 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.071/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 3 | R$ 5.002/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 13.420/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 742 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.161/m² | R$ 3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Jurema
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jurema?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Jurema é de R$ 8.908/m², 5% acima da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jurema?
Um apartamento típico de 174 m² na Avenida Jurema vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jurema?
É o nº 200, com 151 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jurema?
A Prefeitura registrou 631 compras e vendas na Avenida Jurema, em Moema, desde 2011, das quais 129 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.