Avenida Jurema, 38 (Moema)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 621 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.360/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 621 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.360/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 145 mil (23 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.381/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
Financiadas7%
- 29/05/2026VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201125 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 06/02/2026VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (80%)21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
- 06/02/2026VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201121 m²R$ 2.362R$ 112/m²
- 28/03/2025VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201121 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 20/01/2025VGD 11/12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201142 m²R$ 378.000R$ 9.000/m²
- 20/12/2024VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201121 m²R$ 130.000R$ 6.190/m²
- 06/08/2024VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201125 m²R$ 155.000R$ 6.200/m²
- 24/01/2024VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201121 m²R$ 150.000R$ 7.143/m²
- 08/12/2023VGD 61/62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201149 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- 28/10/2022VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201125 m²R$ 81.550R$ 3.262/m²
- 17/03/2022VGD 68/69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201149 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
- 17/03/2022VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201125 m²R$ 141.000R$ 5.640/m²
- 17/03/2022VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201125 m²R$ 141.000R$ 5.640/m²
- 12/07/2021VGD 35/36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201142 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 30/04/2021VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201121 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 16/12/2019VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201125 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 23/04/2019VGD 35 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201142 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- 22/01/2019VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2011SFH · R$ 43 mil (78%)21 m²R$ 55.000R$ 2.619/m²
- 02/10/2018VGD 1112Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201142 m²R$ 261.807R$ 6.234/m²
- 29/06/2018VGD 33 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201142 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 20/07/2017VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201125 m²R$ 165.986R$ 6.639/m²
- 22/06/2017VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201133,33% transferido25 m²R$ 37.620—
- 17/04/2017VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201125 m²R$ 38.605R$ 1.544/m²
- 06/12/2016VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201121 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
- 06/03/2015VGD 66 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201149 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.160 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 812 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
6 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 677/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.148/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.794/m² · 3 | R$ 2.794/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.412/m² · 5 | R$ 4.412/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.081/m² · 4 | R$ 4.064/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.092/m² · 2 | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.498/m² · 2 | R$ 5.498/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 3 | R$ 2.510/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.640/m² · 4 | R$ 5.556/m² · 10 |
| 2023 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.200/m² · 3 | R$ 6.195/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.452/m² · 2 | R$ 2.722/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.381/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.081/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.092/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.498/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.640/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.200/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.452/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)611%
- Sem financiamento informado4889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 11% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 89% | R$ 19,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6692%
- Operações societárias45,6%
- Dação, permuta e outros onerosos22,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 92% | R$ 26,7 mi |
| Operações societárias | 4 | 5,6% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,8% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 192.356R$ 4.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jurema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 8 | R$ 8.039/m² | R$ 780 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 30 | R$ 8.212/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 57 | Terreno | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 26 | R$ 5.924/m² | R$ 521 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 522 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 22 | R$ 5.377/m² | R$ 516 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 21 | R$ 6.449/m² | R$ 993 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 151 | R$ 11.788/m² | R$ 2,7 mi |