Avenida Jurema, 185 (Moema)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.449/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 993 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.449/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 993 mil (154 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.908/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.390/m² – R$ 11.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.578/m²
Financiadas40%
- 28/07/2026AP 131 BX 9 E 32Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 1,2 mi (71%)c/ vaga154 m²R$ 1.660.000R$ 10.779/m²
- 09/07/2025AP 81 E BX 30Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 915.000R$ 5.942/m²
- 29/05/2024AP 91 BX 11 E 41Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 175 mil (20%)c/ vaga154 m²R$ 875.000R$ 5.682/m²
- 25/08/2023AP 92 BX 10 E 42Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 680 mil (76%)c/ vaga154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
- 25/06/2022AP 71 E BX 23Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 880.000R$ 5.714/m²
- 24/11/2021AP 41 E BX 20Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 845.500R$ 5.490/m²
- 27/07/2021AP 71 E BX 23Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 360 mil (41%)c/ vaga154 m²R$ 880.000R$ 5.714/m²
- 30/03/2021AP 131 BX 9 E 32Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 519 mil (72%)c/ vaga154 m²R$ 720.000R$ 4.675/m²
- 05/03/2021AP102 BX 12Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 680.000R$ 4.416/m²
- 10/12/2020AP 62 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 690.000R$ 4.481/m²
- 14/08/2020AP132 BX 29Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 730.000R$ 4.740/m²
- 12/04/2019AP 31 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 565.000R$ 3.669/m²
- 21/05/2018AP 152 BX 2Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 100.000R$ 649/m²
- 15/08/2016AP 42 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 645.000R$ 4.188/m²
- 22/05/2015AP132 BX 29Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 600 mil (80%)c/ vaga154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
- 11/11/2014AP 101 BX 25Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
- 27/06/2013AP 82 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 675.000R$ 4.383/m²
- 04/12/2012AP 71 E BX 2Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
- 22/10/2012AP121 BX 22Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 645.000R$ 4.188/m²
- 26/10/2012AP 32 E BX 2Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 231.000R$ 1.500/m²
- 21/08/2012AP132 BX 29Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
- 26/04/2011AP 51 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga154 m²R$ 400.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.020 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~18 unidades de 154 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 25 |
| 2012 | R$ 3.247/m² · 4 | R$ 3.550/m² · 27 |
| 2013 | R$ 4.383/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 30 |
| 2014 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 19 |
| 2015 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 5.919/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 6.701/m² · 17 |
| 2018 | R$ 649/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 19 |
| 2019 | R$ 3.669/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 27 |
| 2020 | R$ 4.610/m² · 2 | R$ 5.674/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.083/m² · 4 | R$ 7.081/m² · 34 |
| 2022 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 7.824/m² · 19 |
| 2023 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 9.405/m² · 23 |
| 2024 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.942/m² · 1 | R$ 7.495/m² · 26 |
| 2026 | R$ 10.779/m² · 1 | R$ 8.866/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.383/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 649/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.669/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.942/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.779/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 1.550.000R$ 8.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jurema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Terreno | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 26 | R$ 5.924/m² | R$ 521 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 522 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 22 | R$ 5.377/m² | R$ 516 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 151 | R$ 11.788/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 16.566/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 24 | R$ 3.727/m² | R$ 115 mil |