Avenida Jurema, 312 (Moema)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.727/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.727/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 115 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.381/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 391 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
Financiadas0%
- 22/07/2026BOX SE 02 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198862 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 23/03/2026BOX SE 02 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198862 m²R$ 81.432R$ 1.313/m²
- 08/09/2025BOX SP 17 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 73.500R$ 2.722/m²
- 08/09/2025BOX SP 18 1 SUBSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 73.500R$ 2.722/m²
- 15/01/2025BOX SP 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- 15/01/2025BOX SP 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- 19/04/2023BOX DG 03 1SUB.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198867 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- 19/04/2023BOX SP 09 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 19/04/2023BOX SP 22 1SUB.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 08/07/2022BOX SP 10 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
- 20/05/2022BOX SP 04 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- 20/05/2022BOX SP 03 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
- 13/05/2022BOX SG 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198834 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 13/05/2022BOX SG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198834 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 08/07/2020BOX DG 02 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198867 m²R$ 391.295R$ 5.840/m²
- 20/08/2019BOX SP 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 49.820R$ 1.845/m²
- 20/08/2019BOX SP 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 49.820R$ 1.845/m²
- 22/03/2019BOX SP 20 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 22/03/2019BOX SP 19 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 08/10/2015BOX SP 15 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 85.000R$ 3.148/m²
- 08/10/2015BOX SP 16 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 85.000R$ 3.148/m²
- 11/03/2013BOX DG 01 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198867 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- 06/02/2012BOX DG 02 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198867 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
- 28/07/2011BOX DP 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 35.859R$ 677/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
3 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 677/m² · 1 | R$ 677/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.642/m² · 1 | R$ 1.148/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.148/m² · 2 | R$ 4.064/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.498/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.774/m² · 4 | R$ 2.510/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.840/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 5 | R$ 5.556/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.704/m² · 3 | R$ 3.704/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.195/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.139/m² · 4 | R$ 2.722/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.076/m² · 2 | R$ 4.381/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 677/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.840/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.139/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.076/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,4%
- Sem financiamento informado2991%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,4% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 91% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3886%
- Operações societárias36,8%
- Dação, permuta e outros onerosos36,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 86% | R$ 16,2 mi |
| Operações societárias | 3 | 6,8% | R$ 145 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,8% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 192.356R$ 4.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jurema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 26 | R$ 5.924/m² | R$ 521 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 522 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 22 | R$ 5.377/m² | R$ 516 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 21 | R$ 6.449/m² | R$ 993 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 151 | R$ 11.788/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 16.566/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 416 | Apartamento | 21 | R$ 7.089/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 16 | R$ 8.230/m² | R$ 930 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 11 | R$ 9.828/m² | R$ 4,4 mi |