Avenida Jurema, 22 (Moema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.039/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 665 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.039/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 780 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.908/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.390/m² – R$ 11.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.710/m²
Financiadas—
- 18/09/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 665.000R$ 6.856/m²
- 09/06/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 780.000R$ 8.041/m²
- 24/07/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (60%)97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 30/11/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
- 20/11/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197391 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
- 31/07/2013APTO41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 366 mil (73%)93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- 15/07/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197393 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
- 08/02/2011AP33Apartamento em condomínio · construído em 197391 m²R$ 135.000R$ 1.484/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
414 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~15 unidades de 95 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.550/m² · 27 |
| 2013 | R$ 3.925/m² · 2 | R$ 4.356/m² · 30 |
| 2014 | R$ 6.044/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.761/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.919/m² · 22 |
| 2017 | R$ 6.701/m² · 1 | R$ 6.701/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.522/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 5.519/m² · 27 |
| 2020 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 5.674/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 7.081/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 7.824/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 9.405/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 9.167/m² · 23 |
| 2025 | R$ 7.448/m² · 2 | R$ 7.495/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 8.866/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.484/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.044/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.701/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.448/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.550.000R$ 8.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jurema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Vaga de garagem | 34 | R$ 6.360/m² | R$ 145 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 30 | R$ 8.212/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 57 | Terreno | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 26 | R$ 5.924/m² | R$ 521 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 522 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 22 | R$ 5.377/m² | R$ 516 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 21 | R$ 6.449/m² | R$ 993 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 151 | R$ 11.788/m² | R$ 2,7 mi |