Avenida Jurema, 437 (Moema)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.230/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 930 mil
113 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.230/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 930 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.908/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.390/m² – R$ 11.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.897/m²
Financiadas38%
  1. 27/07/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 585 mil (42%)145 m²R$ 1.405.000R$ 9.690/m²
  2. 20/03/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 629 mil (72%)113 m²R$ 870.000R$ 7.699/m²
  3. 17/12/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1986113 m²R$ 930.000R$ 8.230/m²
  4. 16/01/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1986113 m²R$ 615.000R$ 5.442/m²
  5. 11/11/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1986113 m²R$ 1.050.000R$ 9.292/m²
  6. 01/03/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1986145 m²R$ 1.120.000R$ 7.724/m²
  7. 24/09/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 670 mil (57%)145 m²R$ 1.170.000R$ 8.069/m²
  8. 08/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986145 m²R$ 900.000R$ 6.207/m²
  9. 01/03/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 473 mil (58%)113 m²R$ 809.200R$ 7.161/m²
  10. 14/01/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 625 mil (56%)145 m²R$ 1.123.203R$ 7.746/m²
  11. 15/07/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1986145 m²R$ 1.000.000R$ 6.897/m²
  12. 11/04/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198634% transferido145 m²R$ 198.000—
  13. 25/05/2018AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (34%)145 m²R$ 888.580R$ 6.128/m²
  14. 25/05/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1986145 m²R$ 637.576R$ 4.397/m²
  15. 05/02/2016AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1986145 m²R$ 942.197R$ 6.498/m²
  16. 19/02/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1986145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
  17. 14/03/2014AP 52 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 198681,72% transferido189 m²R$ 817.200—
  18. 14/03/2014AP 52 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 198610,91% transferido189 m²R$ 109.100—
  19. 14/03/2014AP 52 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 198610,91% transferido189 m²R$ 109.100—
  20. 15/05/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1986113 m²R$ 70.000R$ 619/m²
  21. 03/03/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1986145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.300 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,5 mi
~107 unidades de 113 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 940 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
6 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 605 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.448/m² · 1R$ 3.155/m² · 25
2012—R$ 3.550/m² · 27
2013R$ 619/m² · 1R$ 4.356/m² · 30
2014—R$ 4.699/m² · 19
2015—R$ 5.761/m² · 16
2016R$ 5.517/m² · 3R$ 5.919/m² · 22
2017—R$ 6.701/m² · 17
2018R$ 6.128/m² · 1R$ 6.522/m² · 19
2019R$ 6.897/m² · 1R$ 5.519/m² · 27
2020R$ 7.746/m² · 1R$ 5.674/m² · 24
2021R$ 7.161/m² · 3R$ 7.081/m² · 34
2022—R$ 7.824/m² · 19
2023—R$ 9.405/m² · 23
2024R$ 8.508/m² · 2R$ 9.167/m² · 23
2025R$ 6.836/m² · 2R$ 7.495/m² · 26
2026R$ 8.694/m² · 2R$ 8.866/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20162019202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.448/m²
20131 vendas · R$ 619/m²
20163 vendas · R$ 5.517/m²
20181 vendas · R$ 6.128/m²
20191 vendas · R$ 6.897/m²
20201 vendas · R$ 7.746/m²
20213 vendas · R$ 7.161/m²
20242 vendas · R$ 8.508/m²
20252 vendas · R$ 6.836/m²
20262 vendas · R$ 8.694/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%
  • Sem financiamento informado3686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%R$ 6,3 mi
Sem financiamento informado3686%R$ 9,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5174%
  • Operações societárias22,9%
  • Partilhas e divisões22,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos1014%
  • Outras45,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5174%R$ 17,6 mi
Operações societárias22,9%R$ 1,6 mi
Partilhas e divisões22,9%R$ 331 mil
Dação, permuta e outros onerosos1014%R$ 1,4 mi
Outras45,8%R$ 57 mil

Calculadora

R$ 1.550.000R$ 8.908/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jurema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 282Loja1R$ 8.047/m²R$ 1,4 mi
Nº 305Loja1R$ 16.566/m²R$ 5,1 mi
Nº 312Vaga de garagem24R$ 3.727/m²R$ 115 mil
Nº 416Apartamento21R$ 7.089/m²R$ 1,4 mi
Nº 534Apartamento11R$ 9.828/m²R$ 4,4 mi
Nº 602Apartamento12R$ 5.587/m²R$ 2,2 mi
Nº 640Loja2R$ 9.489/m²R$ 4 mi
Nº 641Apartamento4R$ 5.050/m²R$ 1,3 mi
Nº 652Loja1R$ 13.204/m²R$ 8,3 mi
Nº 660Galpão, indústria e serviços1R$ 13.044/m²R$ 3,7 mi

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