Avenida Jurema, 200 (Moema)
Foram registradas 151 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.788/m²
- Vendas registradas
- 151
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.788/m²Neste prédio: 151 vendas · mediana R$ 2,7 mi (231 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.908/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.390/m² – R$ 11.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 151
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 7.428/m²
Financiadas2%
- 01/07/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 1,1 mi (42%)236 m²R$ 2.575.000R$ 10.911/m²
- 29/06/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.750.000R$ 11.905/m²
- 15/06/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.712.000R$ 11.740/m²
- 27/05/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.720.000R$ 11.775/m²
- 24/02/2026AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.850.000R$ 12.338/m²
- 16/10/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.750.000R$ 11.905/m²
- 30/10/2025AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.726.000R$ 11.801/m²
- 21/10/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 2 mi (75%)231 m²R$ 2.600.000R$ 11.255/m²
- 30/09/2025AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.700.000R$ 11.688/m²
- 30/09/2025AP 173Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido231 m²R$ 738.045—
- 08/08/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.800.000R$ 12.121/m²
- 23/07/2025AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.675.000R$ 11.580/m²
- 09/05/2025AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.700.000R$ 11.688/m²
- 09/05/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 1.000.000R$ 4.329/m²
- 16/04/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.150.000R$ 9.307/m²
- 27/12/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.800.000R$ 12.121/m²
- 04/12/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.790.000R$ 12.078/m²
- 06/12/2024AP 113 AApartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.495.000R$ 10.801/m²
- 27/12/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido231 m²R$ 550.000—
- 02/08/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.550.000R$ 11.039/m²
- 08/04/2024AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.700.000R$ 11.688/m²
- 08/03/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.300.000R$ 9.957/m²
- 25/03/2024AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2005241 m²R$ 2.220.000R$ 9.212/m²
- 09/11/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.700.000R$ 11.688/m²
- 06/11/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2005231 m²R$ 2.700.000R$ 11.688/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.141 m²
128 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,2 mi
~21 unidades de 231 m²
Vendas registradas
151
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.023 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
2 de 158 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
30
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.437/m² · 9 | R$ 3.155/m² · 25 |
| 2012 | R$ 4.545/m² · 8 | R$ 3.550/m² · 27 |
| 2013 | R$ 6.169/m² · 13 | R$ 4.356/m² · 30 |
| 2014 | R$ 4.329/m² · 11 | R$ 4.699/m² · 19 |
| 2015 | R$ 6.494/m² · 7 | R$ 5.761/m² · 16 |
| 2016 | R$ 6.926/m² · 11 | R$ 5.919/m² · 22 |
| 2017 | R$ 7.143/m² · 11 | R$ 6.701/m² · 17 |
| 2018 | R$ 7.792/m² · 7 | R$ 6.522/m² · 19 |
| 2019 | R$ 6.214/m² · 14 | R$ 5.519/m² · 27 |
| 2020 | R$ 8.524/m² · 8 | R$ 5.674/m² · 24 |
| 2021 | R$ 8.874/m² · 13 | R$ 7.081/m² · 34 |
| 2022 | R$ 10.043/m² · 7 | R$ 7.824/m² · 19 |
| 2023 | R$ 11.247/m² · 12 | R$ 9.405/m² · 23 |
| 2024 | R$ 11.039/m² · 7 | R$ 9.167/m² · 23 |
| 2025 | R$ 11.688/m² · 9 | R$ 7.495/m² · 26 |
| 2026 | R$ 11.775/m² · 5 | R$ 8.866/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 4.437/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 6.169/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 4.329/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 6.926/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 7.792/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 6.214/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 8.524/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 8.874/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 10.043/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 11.247/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 11.039/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 11.688/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 11.775/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.477/m² – R$ 6.766/m² | 0 |
| R$ 6.766/m² – R$ 7.054/m² | 0 |
| R$ 7.054/m² – R$ 7.342/m² | 0 |
| R$ 7.342/m² – R$ 7.630/m² | 0 |
| R$ 7.630/m² – R$ 7.919/m² | 0 |
| R$ 7.919/m² – R$ 8.207/m² | 0 |
| R$ 8.207/m² – R$ 8.495/m² | 0 |
| R$ 8.495/m² – R$ 8.783/m² | 0 |
| R$ 8.783/m² – R$ 9.072/m² | 0 |
| R$ 9.072/m² – R$ 9.360/m² | 2 |
| R$ 9.360/m² – R$ 9.648/m² | 0 |
| R$ 9.648/m² – R$ 9.936/m² | 0 |
| R$ 9.936/m² – R$ 10.225/m² | 1 |
| R$ 10.225/m² – R$ 10.513/m² | 0 |
| R$ 10.513/m² – R$ 10.801/m² | 1 |
| R$ 10.801/m² – R$ 11.089/m² | 2 |
| R$ 11.089/m² – R$ 11.378/m² | 1 |
| R$ 11.378/m² – R$ 11.666/m² | 1 |
| R$ 11.666/m² – R$ 11.954/m² | 10 |
| R$ 11.954/m² – R$ 12.242/m² | 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros21,7%
- Sem financiamento informado11498%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,7% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 114 | 98% | R$ 233,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15884%
- Cessões de direitos21,1%
- Execuções, leilões e retomadas94,8%
- Operações societárias105,3%
- Partilhas e divisões31,6%
- Dação, permuta e outros onerosos63,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 158 | 84% | R$ 285,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,1% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 4,8% | R$ 9,4 mi |
| Operações societárias | 10 | 5,3% | R$ 12,6 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,6% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 3,2% | R$ 8,4 mi |
Calculadora
R$ 1.550.000R$ 8.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jurema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Terreno | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 26 | R$ 5.924/m² | R$ 521 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 522 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 22 | R$ 5.377/m² | R$ 516 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 21 | R$ 6.449/m² | R$ 993 mil |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 16.566/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 24 | R$ 3.727/m² | R$ 115 mil |