Avenida Jurema, 534 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.828/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 437 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.828/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,4 mi (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.908/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.390/m² – R$ 11.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 5.698/m²
Financiadas0%
- 12/02/2020AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 3.400.000R$ 7.780/m²
- 18/09/2019AP 211 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 3.240.000R$ 7.414/m²
- 05/11/2018AP 261 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga703 m²R$ 4.289.845R$ 6.102/m²
- 08/10/2018AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 3.130.000R$ 7.162/m²
- 23/07/2018AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 2.850.000R$ 6.522/m²
- 31/10/2014AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 200431,12% transferidoc/ vaga437 m²R$ 775.000—
- 15/08/2013AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 1.800.000R$ 4.119/m²
- 08/07/2013AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 2.490.000R$ 5.698/m²
- 04/04/2012AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 520.000R$ 1.190/m²
- 26/12/2011AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 1.400.000R$ 3.204/m²
- 10/11/2011AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga440 m²R$ 1.720.000R$ 3.909/m²
- 04/02/2011AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga437 m²R$ 1.600.000R$ 3.661/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 437 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.661/m² · 3 | R$ 3.155/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 27 |
| 2013 | R$ 4.908/m² · 2 | R$ 4.356/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.699/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.761/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.919/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 6.701/m² · 17 |
| 2018 | R$ 6.522/m² · 3 | R$ 6.522/m² · 19 |
| 2019 | R$ 7.414/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 27 |
| 2020 | R$ 7.780/m² · 1 | R$ 5.674/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 7.081/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 7.824/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 9.405/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 9.167/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 7.495/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 8.866/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.908/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.414/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.780/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 27,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 584 mil |
Calculadora
R$ 1.550.000R$ 8.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jurema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Apartamento | 21 | R$ 7.089/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 16 | R$ 8.230/m² | R$ 930 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 12 | R$ 5.587/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 640 | Loja | 2 | R$ 9.489/m² | R$ 4 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 4 | R$ 5.050/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 13.204/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 660 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.044/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 670 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.071/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 3 | R$ 5.002/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 13.420/m² | R$ 2,9 mi |