Avenida Jurema, 80 (Moema)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.924/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.924/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 521 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.908/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.390/m² – R$ 11.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas41%
- 04/12/2025AP. 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 513 mil (79%)88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
- 22/09/2025AP. 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 243 mil (54%)88 m²R$ 445.000R$ 5.057/m²
- 07/08/2025AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 346 mil (71%)88 m²R$ 490.000R$ 5.568/m²
- 10/05/2024AP 54 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 310 mil (66%)88 m²R$ 472.000R$ 5.364/m²
- 10/05/2024AP. 77Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 27/03/2024AP 125Apartamento em condomínio · construído em 198298 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 07/12/2023AP. 75Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido98 m²R$ 200.000—
- 04/10/2023AP 108Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (45%)88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 01/09/2023AP. 84Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (32%)88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 04/10/2022AP 66Apartamento em condomínio · construído em 198298 m²R$ 530.000R$ 5.408/m²
- 24/06/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 198298 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 01/06/2021AP.73Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 18/09/2020AP 27Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 398.000R$ 4.523/m²
- 22/09/2020AP 68Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 25/06/2020AP 87Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 362 mil (80%)88 m²R$ 453.000R$ 5.148/m²
- 22/06/2020AP 26Apartamento em condomínio · construído em 198298 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 02/02/2017AP 18Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 01/11/2016AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (27%)98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 26/08/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 11/07/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198298 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
- 12/08/2015AP 127Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (50%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 17/04/2015AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 28/10/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 198298 m²R$ 404.200R$ 4.124/m²
- 31/05/2013AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 270 mil (75%)98 m²R$ 361.000R$ 3.684/m²
- 19/02/2013AP 18Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~60 unidades de 88 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 509 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
9 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 25 |
| 2012 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 27 |
| 2013 | R$ 3.717/m² · 2 | R$ 4.356/m² · 30 |
| 2014 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 19 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 5.761/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 5.919/m² · 22 |
| 2017 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 6.701/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.522/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 5.519/m² · 27 |
| 2020 | R$ 4.557/m² · 4 | R$ 5.674/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.306/m² · 2 | R$ 7.081/m² · 34 |
| 2022 | R$ 5.408/m² · 1 | R$ 7.824/m² · 19 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 9.405/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 9.167/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.568/m² · 3 | R$ 7.495/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 8.866/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.408/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.568/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado1359%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 36% | R$ 3,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 59% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2793%
- Cessões de direitos26,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 93% | R$ 11,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,9% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 1.550.000R$ 8.908/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jurema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 8 | R$ 8.039/m² | R$ 780 mil |
| Nº 38 | Vaga de garagem | 34 | R$ 6.360/m² | R$ 145 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 30 | R$ 8.212/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 57 | Terreno | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 9.653/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 522 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 22 | R$ 5.377/m² | R$ 516 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 21 | R$ 6.449/m² | R$ 993 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 151 | R$ 11.788/m² | R$ 2,7 mi |