Avenida Jandira, 495 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 797 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.079/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.182/m² – R$ 22.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 12.000/m²
Financiadas—
- 17/06/2025CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 720.000R$ 12.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.235/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 19.081/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.050.687R$ 15.079/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jandira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 21.598/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 74.925/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 63 | R$ 6.850/m² | R$ 600 mil |
| Nº 501 | Hotel e flat | 112 | R$ 5.352/m² | R$ 348 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 36 | R$ 6.627/m² | R$ 550 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 17 | R$ 7.366/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 10 | R$ 9.740/m² | R$ 818 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 16 | R$ 6.096/m² | R$ 860 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 16 | R$ 11.638/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 684 | Vaga de garagem | 13 | R$ 4.960/m² | R$ 275 mil |