Avenida Jandira, 684 (Moema)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.960/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 275 mil
56 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.960/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 275 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.591/m²
Unidade típica
R$ 92 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 6.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas0%
  1. 05/06/2026VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198256 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  2. 05/06/2026VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198256 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  3. 11/07/2024VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198255 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  4. 07/02/2024VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198245 m²R$ 314.400R$ 6.987/m²
  5. 22/02/2021VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198255 m²R$ 136.650R$ 2.485/m²
  6. 23/12/2020VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198241 m²R$ 77.586R$ 1.892/m²
  7. 03/07/2018VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198251 m²R$ 194.507R$ 3.814/m²
  8. 03/07/2018VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 114.728R$ 3.824/m²
  9. 24/03/2015VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198245 m²R$ 153.000R$ 3.400/m²
  10. 18/02/2015VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198256 m²R$ 20R$ 0/m²
  11. 19/02/2015VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198256 m²R$ 20R$ 0/m²
  12. 31/10/2014VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198245 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
  13. 02/05/2013VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198255 m²R$ 136.000R$ 2.473/m²
  14. 20/03/2013VAGA 01 E APGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198241 m²R$ 1.160.000R$ 28.293/m²
  15. 08/02/2013VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198241 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
482 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 191 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.164/m² · 19
2012—R$ 1.333/m² · 35
2013R$ 2.473/m² · 3R$ 1.951/m² · 11
2014R$ 1.778/m² · 1R$ 1.652/m² · 7
2015R$ 0/m² · 3R$ 2.459/m² · 6
2016—R$ 4.260/m² · 4
2017—R$ 3.157/m² · 8
2018R$ 3.819/m² · 2R$ 1.394/m² · 14
2019—R$ 2.292/m² · 13
2020R$ 1.892/m² · 1R$ 2.321/m² · 4
2021R$ 2.485/m² · 1R$ 2.353/m² · 16
2022—R$ 4.000/m² · 11
2023—R$ 1.909/m² · 14
2024R$ 6.221/m² · 2R$ 4.378/m² · 6
2025—R$ 5.000/m² · 2
2026R$ 4.464/m² · 2R$ 4.591/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

01233 vendas20132015202020242026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 2.473/m²
20141 vendas · R$ 1.778/m²
20153 vendas · R$ 0/m²
20182 vendas · R$ 3.819/m²
20201 vendas · R$ 1.892/m²
20211 vendas · R$ 2.485/m²
20242 vendas · R$ 6.221/m²
20262 vendas · R$ 4.464/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • Sem financiamento informado1789%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1789%R$ 9,9 mi

Calculadora

R$ 91.822R$ 4.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jandira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 631Apartamento10R$ 9.740/m²R$ 818 mil
Nº 647Apartamento16R$ 6.096/m²R$ 860 mil
Nº 656Apartamento16R$ 11.638/m²R$ 5,4 mi
Nº 731Apartamento32R$ 8.411/m²R$ 1,8 mi
Nº 742Loja2R$ 7.533/m²R$ 1,6 mi
Nº 764Apartamento2R$ 4.130/m²R$ 1,6 mi
Nº 773Casa2R$ 20.163/m²R$ 3 mi
Nº 781Prédio inteiro1R$ 20.263/m²R$ 1,8 mi
Nº 789Loja1R$ 24.462/m²R$ 2,4 mi
Nº 793Loja2R$ 30.820/m²R$ 2,5 mi

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