Avenida Jandira, 39 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 25.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 25.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.099/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.462/m² – R$ 38.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 22.407/m²
Financiadas—
- 09/06/2026E 41Loja · construído em 196085 m²R$ 1.904.599R$ 22.407/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.229/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.943/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 19.116/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 59.714/m² · 1 |
| 2026 | R$ 22.407/m² · 1 | R$ 22.407/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 528 mil |
Calculadora
R$ 2.133.402R$ 25.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jandira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 274 | R$ 10.068/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 119 | R$ 8.520/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 34 | R$ 10.754/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 257 | Sala | 32 | R$ 4.448/m² | R$ 375 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 88 | R$ 10.706/m² | R$ 881 mil |
| Nº 295 | Sala | 19 | R$ 4.360/m² | R$ 296 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 21.598/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 74.925/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 63 | R$ 6.850/m² | R$ 600 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 13.286/m² | R$ 797 mil |