Avenida Jacutinga, 343 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 953 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.704/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 953 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.704/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 932 mil (139 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²Unidade típica
R$ 959 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.268/m² – R$ 8.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 953 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.719/m²
Financiadas31%
- 15/08/2026AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198275% transferidoc/ vaga238 m²R$ 952.500—
- 15/08/2026AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198275% transferidoc/ vaga238 m²R$ 5.715—
- 25/11/2025AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 500 mil (51%)c/ vaga139 m²R$ 980.000R$ 7.050/m²
- 24/07/2025AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 570 mil (67%)c/ vaga139 m²R$ 850.000R$ 6.115/m²
- 12/11/2024AP 134 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga139 m²R$ 836.000R$ 6.014/m²
- 18/01/2024AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga139 m²R$ 820.000R$ 5.899/m²
- 13/07/2023AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 16/11/2022AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198275% transferidoc/ vaga139 m²R$ 498.941—
- 30/12/2021AP 151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 1,1 mi (76%)c/ vaga241 m²R$ 1.470.000R$ 6.100/m²
- 25/06/2021AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga139 m²R$ 820.000R$ 5.899/m²
- 09/06/2021AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 522 mil (70%)c/ vaga139 m²R$ 750.000R$ 5.396/m²
- 06/11/2020AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga139 m²R$ 770.000R$ 5.540/m²
- 10/10/2017AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²
- 26/02/2013AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga139 m²R$ 485.000R$ 3.489/m²
- 13/07/2012AP 154 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19822,44% transferidoc/ vaga238 m²R$ 987.500—
- 17/10/2011AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 267 mil (55%)c/ vaga139 m²R$ 490.000R$ 3.525/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.360 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,2 mi
~100 unidades de 139 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 546 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.939/m² · 39 |
| 2013 | R$ 3.489/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 5.136/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.719/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.349/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.385/m² · 27 |
| 2020 | R$ 5.540/m² · 1 | R$ 5.834/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.899/m² · 3 | R$ 6.164/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 6.207/m² · 24 |
| 2024 | R$ 5.957/m² · 2 | R$ 7.074/m² · 40 |
| 2025 | R$ 6.583/m² · 2 | R$ 7.652/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 7.212/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.489/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.899/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.957/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 958.608R$ 7.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Apartamento | 11 | R$ 8.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.697/m² | R$ 65 mil |
| Nº 251 | Vaga de garagem | 25 | R$ 4.484/m² | R$ 81 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 7.390/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 352 | Apartamento | 14 | R$ 7.017/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 11 | R$ 6.726/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 386 | Vaga de garagem | 29 | R$ 5.227/m² | R$ 68 mil |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.712/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 9 | R$ 6.716/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 21 | R$ 7.169/m² | R$ 1,2 mi |