Avenida Jacutinga, 220 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.899/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.899/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,8 mi (231 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²Unidade típica
R$ 959 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.268/m² – R$ 8.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.061/m²
Financiadas15%
- 15/04/2025AP 41 VG ARMApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga231 m²R$ 1.825.000R$ 7.900/m²
- 03/09/2024AP 212 / 1 VG CApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga429 m²R$ 4.000.000R$ 9.324/m²
- 31/05/2024AP 112 / 1 VG AApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga231 m²R$ 1.200.000R$ 5.195/m²
- 24/05/2024AP 11/1 VG AApartamento em condomínio · construído em 19922,9% transferidoConsórcio · R$ 1,1 mi (100%)c/ vaga231 m²R$ 1.055.000—
- 24/05/2024AP 11/1 VG AApartamento em condomínio · construído em 19922,9% transferidoc/ vaga231 m²R$ 6.562—
- 22/12/2023AP 51 / 1 VG AApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga231 m²R$ 1.400.000R$ 6.061/m²
- 25/09/2023AP 21/1 VG AApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga231 m²R$ 1.650.000R$ 7.143/m²
- 20/03/2019AP 22 1 VG AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 500 mil (50%)c/ vaga231 m²R$ 1.000.000R$ 4.329/m²
- 30/11/2018AP 122 1 VApartamento em condomínio · construído em 199215% transferido231 m²R$ 132.000—
- 31/08/2017AP101 1VG AApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga231 m²R$ 1.300.000R$ 5.628/m²
- 30/12/2015AP 122 1 VApartamento em condomínio · construído em 199235% transferido231 m²R$ 215.000—
- 30/12/2015AP 122 1 VApartamento em condomínio · construído em 199235% transferido231 m²R$ 755—
- 31/07/2015AP 41 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga231 m²R$ 1.300.000R$ 5.628/m²
- 28/11/2014AP 42 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga231 m²R$ 1.500.000R$ 6.494/m²
- 25/10/2013AP 132 1 VApartamento em condomínio · construído em 19922,09% transferido231 m²R$ 1.058.000—
- 25/10/2013AP 132 1 VApartamento em condomínio · construído em 19920,17% transferido231 m²R$ 40.000—
- 25/10/2013AP 132 1 VApartamento em condomínio · construído em 19920,17% transferido231 m²R$ 2.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.384 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162,4 mi
~89 unidades de 231 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.797/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.939/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 4.252/m² · 30 |
| 2014 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 5.136/m² · 26 |
| 2015 | R$ 5.628/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.719/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.628/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.349/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.329/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 5.834/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 6.164/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 6.602/m² · 2 | R$ 6.207/m² · 24 |
| 2024 | R$ 7.259/m² · 2 | R$ 7.074/m² · 40 |
| 2025 | R$ 7.900/m² · 1 | R$ 7.652/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 7.212/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.628/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.628/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.329/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.602/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.259/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.900/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 1 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 13 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 17,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 958.608R$ 7.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 18 | R$ 7.878/m² | R$ 748 mil |
| Nº 120 | Vaga de garagem | 41 | R$ 4.001/m² | R$ 140 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 6.462/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 161 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.732/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 12 | R$ 9.172/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 11 | R$ 8.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.697/m² | R$ 65 mil |
| Nº 251 | Vaga de garagem | 25 | R$ 4.484/m² | R$ 81 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 7.390/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 343 | Apartamento | 12 | R$ 6.704/m² | R$ 932 mil |