Avenida Jacutinga, 120 (Moema)
Foram registradas 75 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.001/m²
- Vendas registradas
- 75
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.001/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 140 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.041/m²Unidade típica
R$ 97 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 5.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 341 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.611/m²
Financiadas18%
- 25/05/2026GR 38 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 340.501R$ 9.729/m²
- 17/12/2025GR 34 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 140.036R$ 4.001/m²
- 17/12/2025GR 48 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 140.036R$ 4.001/m²
- 16/09/2025GR 48 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
- 03/06/2025GR 68 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198270 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 06/03/2025GR 50 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198278 m²R$ 90.604R$ 1.162/m²
- 15/05/2024GR 72 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198270 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 01/02/2024GR 21 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198239 m²R$ 152.000R$ 3.897/m²
- 04/10/2023GR 68 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198270 m²R$ 269.030R$ 3.843/m²
- 21/12/2022GR 66 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198270 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 19/01/2022GR 23 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198239 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
- 23/07/2021GR. 57 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198278 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- 30/04/2021GR 31 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- 26/02/2021GR 42 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 57.829R$ 1.652/m²
- 08/04/2020GR 71 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198270 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 30/12/2019GR 42 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (14%)35 m²R$ 739.518R$ 21.129/m²
- 30/12/2019GR 42 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 40.482R$ 1.157/m²
- 12/08/2019GR 52 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198278 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 27/02/2019GR 05 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198239 m²R$ 109.321R$ 2.803/m²
- 28/09/2018GR 38 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 34.300R$ 980/m²
- 06/08/2018GR 71 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 17 mil (37%)70 m²R$ 44.623R$ 637/m²
- 06/08/2018GR 71 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198270 m²R$ 531R$ 8/m²
- 31/07/2018GR 17 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 66 mil (60%)39 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
- 04/07/2018GR 43 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198235 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 18/09/2017GR 64 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 500 mil (86%)70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
75
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
13 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.171/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 27 |
| 2012 | R$ 1.355/m² · 4 | R$ 1.857/m² · 33 |
| 2013 | R$ 1.571/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 20 |
| 2014 | R$ 971/m² · 4 | R$ 3.542/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.711/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.757/m² · 2 | R$ 2.533/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.679/m² · 12 |
| 2018 | R$ 980/m² · 5 | R$ 3.037/m² · 18 |
| 2019 | R$ 2.812/m² · 4 | R$ 3.798/m² · 18 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 16 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.262/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.267/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 21 |
| 2023 | R$ 3.843/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.020/m² · 2 | R$ 4.464/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 5 | R$ 4.001/m² · 23 |
| 2026 | R$ 9.729/m² · 1 | R$ 4.215/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.171/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.355/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 971/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 980/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.843/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1322%
- Sem financiamento informado4578%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 22% | R$ 8,4 mi |
| Sem financiamento informado | 45 | 78% | R$ 17,5 mi |
Calculadora
R$ 96.992R$ 4.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 17 | R$ 8.904/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 18 | R$ 7.878/m² | R$ 748 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 6.462/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 161 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.732/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 9 | R$ 7.899/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 12 | R$ 9.172/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 11 | R$ 8.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Vaga de garagem | 40 | R$ 2.697/m² | R$ 65 mil |
| Nº 251 | Vaga de garagem | 25 | R$ 4.484/m² | R$ 81 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 7.390/m² | R$ 2,5 mi |