Alameda dos Nhambiquaras, 1205 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.981/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.142/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.782/m² – R$ 34.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.955/m²
Financiadas—
- 20/01/2022INDIANOPOLISLoja · construído em 1986134 m²R$ 1.870.000R$ 13.955/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.524/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.589/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 13.278/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.934/m² · 6 |
| 2022 | R$ 13.955/m² · 1 | R$ 10.154/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 30.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 26.391/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 17.647/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 15.721/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.494.880R$ 22.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1047 | Casa | 3 | R$ 11.314/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1061 | Outros | 2 | R$ 4.067/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1170 | Apartamento | 20 | R$ 5.192/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 11.719/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1246 | Loja | 1 | R$ 20.001/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1289 | Apartamento | 11 | R$ 6.937/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1312 | Apartamento | 15 | R$ 6.290/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1375 | Apartamento | 8 | R$ 10.518/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1388 | Loja | 1 | R$ 14.040/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1394 | Apartamento | 4 | R$ 8.948/m² | R$ 603 mil |