Alameda dos Nhambiquaras, 1061 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (outros, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Outros
R$ 4.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.564/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.377/m² – R$ 22.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas—
- 27/12/2021OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1993142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- 01/06/2021OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1993142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 7.889/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.521/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.096.000R$ 12.564/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 22.142/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 33.816/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 938 | Loja | 1 | R$ 22.054/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 22.849/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 970 | Loja | 1 | R$ 24.403/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1047 | Casa | 3 | R$ 11.314/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1170 | Apartamento | 20 | R$ 5.192/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 11.719/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1205 | Loja | 1 | R$ 19.981/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1246 | Loja | 1 | R$ 20.001/m² | R$ 1,7 mi |