Alameda dos Guaramomis, 232 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.886/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.654/m² – R$ 14.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.526/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1954266 m²R$ 2.800.000R$ 10.526/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.160/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.150/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 22.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.575/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 12.145/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.426/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.275/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.693.637R$ 13.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 18 | R$ 9.268/m² | R$ 728 mil |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.149/m² | R$ 741 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 11 | R$ 5.029/m² | R$ 1 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 4.673/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 7 | R$ 5.458/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 7 | R$ 8.480/m² | R$ 4 mi |
| Nº 255 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.549/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 335 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.470/m² | R$ 64 mil |
| Nº 343 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.313/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 362 | Apartamento | 4 | R$ 5.821/m² | R$ 2 mi |