Alameda dos Guaramomis, 115 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.029/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.029/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (212 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.991/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas23%
- 22/04/2026E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 1,2 mi (96%)212 m²R$ 1.270.000R$ 5.991/m²
- 27/01/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975186 m²R$ 950.000R$ 5.108/m²
- 30/08/2024APTO 31 3 AApartamento em condomínio · construído em 1975186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
- 16/04/2024E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1975212 m²R$ 680.000R$ 3.208/m²
- 13/11/20236 A APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975212 m²R$ 900.000R$ 4.245/m²
- 25/11/20214 A APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975186 m²R$ 750.000R$ 4.032/m²
- 23/10/20192 A APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 450 mil (56%)186 m²R$ 810.000R$ 4.355/m²
- 24/07/20174 A APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197585,95% transferido186 m²R$ 660.000—
- 31/07/20174 A APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197515% transferido186 m²R$ 60.000—
- 15/02/20179A APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1975212 m²R$ 805.000R$ 3.797/m²
- 20/06/20166 A APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 19750,63% transferido212 m²R$ 50.000—
- 27/06/20166 A APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 19750,63% transferido212 m²R$ 50.000—
- 23/05/20166 A APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (47%)212 m²R$ 750.000R$ 3.538/m²
- 14/08/20145 A APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975186 m²R$ 780.000R$ 4.194/m²
- 19/06/20134 A APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1975186 m²R$ 495.000R$ 2.661/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,1 mi
~30 unidades de 212 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 734 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.572/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.563/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.148/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 4.763/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.845/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 4.716/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.589/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 4.935/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.485/m² · 2 | R$ 5.708/m² · 14 |
| 2025 | R$ 5.108/m² · 1 | R$ 5.778/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.991/m² · 1 | R$ 5.991/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.108/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.991/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 1.365.849R$ 5.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 6.025/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.593/m² | R$ 939 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 18 | R$ 9.268/m² | R$ 728 mil |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.149/m² | R$ 741 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 4.673/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 7 | R$ 5.458/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 7 | R$ 8.480/m² | R$ 4 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 255 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.549/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 335 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.470/m² | R$ 64 mil |