Alameda dos Guaramomis, 134 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 572 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.673/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,7 mi (572 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.991/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.993/m²
Financiadas—
- 17/05/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994572 m²R$ 2.250.000R$ 3.934/m²
- 21/06/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994572 m²R$ 2.000.000R$ 3.497/m²
- 23/10/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994572 m²R$ 1.500.000R$ 2.622/m²
- 09/05/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994572 m²R$ 1.712.000R$ 2.993/m²
- 15/05/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido572 m²R$ 650.000—
- 27/01/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994572 m²R$ 1.420.000R$ 2.483/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,1 mi
~24 unidades de 572 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.072 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.572/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.808/m² · 2 | R$ 3.289/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.607/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.148/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.763/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.511/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.845/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.716/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.497/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.589/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.935/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 5.778/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.991/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 9,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 910 mil |
Calculadora
R$ 1.365.849R$ 5.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 6.025/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.593/m² | R$ 939 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 18 | R$ 9.268/m² | R$ 728 mil |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.149/m² | R$ 741 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 11 | R$ 5.029/m² | R$ 1 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 7 | R$ 5.458/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 7 | R$ 8.480/m² | R$ 4 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 255 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.549/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 335 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.470/m² | R$ 64 mil |