Alameda dos Guaramomis, 231 (Moema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.480/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 456 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.480/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4 mi (456 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.991/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.572/m²
Financiadas0%
- 29/09/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2000456 m²R$ 3.350.000R$ 7.346/m²
- 22/09/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2000456 m²R$ 2.950.000R$ 6.469/m²
- 14/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2000456 m²R$ 313.900R$ 688/m²
- 14/10/2020AP 221Apartamento em condomínio · construído em 20001.041 m²R$ 4.000.000R$ 3.842/m²
- 24/09/2019AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2000456 m²R$ 2.600.000R$ 5.702/m²
- 14/02/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000456 m²R$ 2.120.000R$ 4.649/m²
- 19/09/2012AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2000456 m²R$ 2.050.000R$ 4.496/m²
- 23/05/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000456 m²R$ 800.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.538 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230,2 mi
~58 unidades de 456 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 1.434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 21 |
| 2012 | R$ 4.496/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 11 |
| 2013 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.607/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.148/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.763/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.511/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.845/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 4.716/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.842/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.579/m² · 2 | R$ 4.577/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.589/m² · 7 |
| 2023 | R$ 7.346/m² · 1 | R$ 4.935/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.708/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 5.778/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.991/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.346/m² |
Calculadora
R$ 1.365.849R$ 5.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 18 | R$ 9.268/m² | R$ 728 mil |
| Nº 106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.149/m² | R$ 741 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 11 | R$ 5.029/m² | R$ 1 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 4.673/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 7 | R$ 5.458/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 255 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.549/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 335 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.470/m² | R$ 64 mil |
| Nº 343 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.313/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 362 | Apartamento | 4 | R$ 5.821/m² | R$ 2 mi |