Alameda dos Guaramomis, 106 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (prédio inteiro, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.149/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.149/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.339/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.134/m² – R$ 15.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.778/m²
Financiadas—
- 16/11/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195481 m²R$ 630.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.414/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.907/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.849/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 23.900/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.926.755R$ 11.334/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guaramomis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 6.025/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.593/m² | R$ 939 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 18 | R$ 9.268/m² | R$ 728 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 11 | R$ 5.029/m² | R$ 1 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 4.673/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 7 | R$ 5.458/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 7 | R$ 8.480/m² | R$ 4 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 11.654/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 255 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.549/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 335 | Vaga de garagem | 8 | R$ 2.470/m² | R$ 64 mil |