Alameda dos Aicas, 565 (Moema)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.592/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 66 mil
18 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.592/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 66 mil (18 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²
Unidade típica
R$ 97 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 7.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.555/m²
Financiadas0%
  1. 12/05/2025VG DPP 21/22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199128 m²R$ 135.000R$ 4.821/m²
  2. 11/05/2025VG DPP 19/20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199128 m²R$ 135.000R$ 4.821/m²
  3. 22/07/2021VG SPP 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 49.770R$ 3.555/m²
  4. 22/07/2021VG SPP 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 49.770R$ 3.555/m²
  5. 22/07/2021VG SPP 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 49.770R$ 3.555/m²
  6. 30/06/2021VG SG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199119 m²R$ 69.739R$ 3.670/m²
  7. 30/06/2021VG SP 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199116 m²R$ 57.482R$ 3.593/m²
  8. 30/06/2021VG SPP 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 51.388R$ 3.671/m²
  9. 30/06/2021VG SPP 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 51.388R$ 3.671/m²
  10. 27/01/2021VG DM 11 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199135 m²R$ 175.000R$ 5.000/m²
  11. 27/01/2021VG 13 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199135 m²R$ 175.000R$ 5.000/m²
  12. 13/10/2014VG DP 33 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 30.000R$ 882/m²
  13. 13/10/2014VG DP 31 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199134 m²R$ 30.000R$ 882/m²
  14. 25/04/2012VG DM 11 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199135 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  15. 25/04/2012VG 13 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199135 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  16. 12/09/2011VG SPP 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 30.211R$ 2.158/m²
  17. 12/09/2011VG SPP 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 30.211R$ 2.158/m²
  18. 12/09/2011VG SPP 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 319 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.158/m² · 3R$ 1.920/m² · 10
2012R$ 2.857/m² · 2R$ 1.475/m² · 11
2013—R$ 1.699/m² · 8
2014R$ 882/m² · 2R$ 1.587/m² · 11
2015—R$ 1.366/m² · 1
2016—R$ 3.571/m² · 5
2017—R$ 3.976/m² · 7
2018—R$ 4.286/m² · 7
2019—R$ 4.167/m² · 7
2020—R$ 4.167/m² · 1
2021R$ 3.670/m² · 9R$ 3.671/m² · 25
2022—R$ 4.038/m² · 8
2023—R$ 8.000/m² · 5
2024—R$ 4.738/m² · 5
2025R$ 4.821/m² · 2R$ 4.656/m² · 11
2026—R$ 4.628/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05102011201220149 vendas20212025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.158/m²
20122 vendas · R$ 2.857/m²
20142 vendas · R$ 882/m²
20219 vendas · R$ 3.670/m²
20252 vendas · R$ 4.821/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Partilhas e divisões27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 14 mi
Partilhas e divisões27,4%R$ 588 mil

Calculadora

R$ 97.181R$ 4.628/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Aicas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 411Apartamento5R$ 8.087/m²R$ 2,7 mi
Nº 432Prédio inteiro1R$ 17.518/m²R$ 2,4 mi
Nº 456Casa1R$ 16.167/m²R$ 1,5 mi
Nº 491Apartamento11R$ 7.437/m²R$ 3,4 mi
Nº 492Apartamento31R$ 8.714/m²R$ 3,5 mi
Nº 522Apartamento30R$ 11.598/m²R$ 2,1 mi
Nº 590Apartamento20R$ 6.868/m²R$ 927 mil
Nº 620Casa1R$ 10.834/m²R$ 2,2 mi
Nº 668Apartamento11R$ 7.421/m²R$ 2,4 mi
Nº 722Apartamento11R$ 6.924/m²R$ 1,8 mi

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