Alameda dos Aicas, 456 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.167/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.167/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.720/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.363/m² – R$ 15.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.581/m²
Financiadas—
- 09/05/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 1 mi (90%)93 m²R$ 1.170.000R$ 12.581/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.832/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.440/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.732/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.231/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.057/m² · 1 |
| 2022 | R$ 12.581/m² · 1 | R$ 12.812/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.912/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.607/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.357/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.180/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.207.167R$ 11.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Aicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Apartamento | 28 | R$ 10.108/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 10 | R$ 3.621/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 385 | Outros | 2 | R$ 4.560/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 41 | R$ 7.747/m² | R$ 451 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 5 | R$ 8.087/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.518/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 491 | Apartamento | 11 | R$ 7.437/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 31 | R$ 8.714/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 522 | Apartamento | 30 | R$ 11.598/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 565 | Vaga de garagem | 18 | R$ 4.592/m² | R$ 66 mil |