Alameda dos Aicas, 411 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.087/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.087/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,7 mi (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.156/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.259/m² – R$ 8.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.983/m²
Financiadas—
- 11/06/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985301 m²R$ 1.500.000R$ 4.983/m²
- 16/09/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1985332 m²R$ 1.920.000R$ 5.783/m²
- 16/11/2017AP 41 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 1985332 m²R$ 1.905.000R$ 5.738/m²
- 05/10/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1985332 m²R$ 820.000R$ 2.470/m²
- 30/05/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985332 m²R$ 1.250.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,3 mi
~37 unidades de 332 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.097 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.117/m² · 2 | R$ 3.094/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.927/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 4.696/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 4.908/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.817/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.681/m² · 20 |
| 2017 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 5.640/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 5.033/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 5.372/m² · 23 |
| 2020 | R$ 5.783/m² · 1 | R$ 5.307/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.771/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 6.811/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 7.297/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 7.200/m² · 27 |
| 2025 | R$ 4.983/m² · 1 | R$ 6.563/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 7.373/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.783/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.983/m² |
Calculadora
R$ 1.288.073R$ 7.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Aicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Apartamento | 43 | R$ 7.432/m² | R$ 1 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 28 | R$ 10.108/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 10 | R$ 3.621/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 385 | Outros | 2 | R$ 4.560/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 41 | R$ 7.747/m² | R$ 451 mil |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.518/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 16.167/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 491 | Apartamento | 11 | R$ 7.437/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 31 | R$ 8.714/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 522 | Apartamento | 30 | R$ 11.598/m² | R$ 2,1 mi |