Avenida do Guaca, 764 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (outros, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 5.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.999/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 4.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.681/m²
Financiadas—
- 20/06/2024OutrosEscola · construído em 1974235 m²R$ 1.100.000R$ 4.681/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Escola
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 4.681/m² · 1 |
Calculadora
R$ 887.794R$ 2.999/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 24.096/m² | R$ 723 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 16.056/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 3.376/m² | R$ 776 mil |
| Nº 672 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 132.921/m² | R$ 4 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 9.907/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 839 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 506 mil |
| Nº 859 | Apartamento | 261 | R$ 6.763/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 119 | R$ 3.976/m² | R$ 660 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 741 mil |