Avenida do Guaca, 654 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (loja, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 730 mil
Preço mediano · Loja
R$ 16.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 7.300/m²
Financiadas—
- 14/03/2014LojaLoja · construído em 2011100 m²R$ 730.000R$ 7.300/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.300/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.149/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 856 mil |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 5.345/m² | R$ 850 mil |
| Nº 555 | Vaga de garagem | 30 | R$ 3.810/m² | R$ 50 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 47 | R$ 5.055/m² | R$ 672 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 10.049/m² | R$ 533 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 24.096/m² | R$ 723 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 3.376/m² | R$ 776 mil |
| Nº 672 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 132.921/m² | R$ 4 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 9.907/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 764 | Outros | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 1,2 mi |