Avenida do Guaca, 928 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.393/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 615.000R$ 4.393/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.768/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.768/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.441/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.393/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.224/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
Calculadora
R$ 738.114R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 9.907/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 764 | Outros | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 839 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 506 mil |
| Nº 859 | Apartamento | 261 | R$ 6.763/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 119 | R$ 3.976/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1057 | Casa | 16 | R$ 4.885/m² | R$ 939 mil |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 355 mil |