Avenida do Guaca, 733 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (loja, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.907/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 690 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.907/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.149/m²
Financiadas—
- 09/04/2018LojaLoja · construído em 1989SFH · R$ 421 mil (61%)134 m²R$ 690.000R$ 5.149/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 5.149/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 10.049/m² | R$ 533 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 24.096/m² | R$ 723 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 16.056/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 3.376/m² | R$ 776 mil |
| Nº 672 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 132.921/m² | R$ 4 mi |
| Nº 764 | Outros | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 839 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 506 mil |
| Nº 859 | Apartamento | 261 | R$ 6.763/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 119 | R$ 3.976/m² | R$ 660 mil |