Avenida do Guaca, 605 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 24.096/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 24.096/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 14.000/m²
Financiadas—
- 03/10/2014CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 420.000R$ 14.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.768/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.768/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2014 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 8.515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.441/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.335/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.224/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
Calculadora
R$ 738.114R$ 4.194/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 10.583/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 856 mil |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 5.345/m² | R$ 850 mil |
| Nº 555 | Vaga de garagem | 30 | R$ 3.810/m² | R$ 50 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 47 | R$ 5.055/m² | R$ 672 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 10.049/m² | R$ 533 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 16.056/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 3.376/m² | R$ 776 mil |
| Nº 672 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 132.921/m² | R$ 4 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 9.907/m² | R$ 1,3 mi |