Avenida do Guaca, 839 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.981/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.590/m² – R$ 3.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.589/m²
Financiadas—
- 03/12/2025839 AIndústria · construído em 1971207 m²R$ 950.000R$ 4.589/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 46.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 4.589/m² · 1 |
Calculadora
R$ 651.136R$ 3.597/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Guaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 16.056/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 3.376/m² | R$ 776 mil |
| Nº 672 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 132.921/m² | R$ 4 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 9.907/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 764 | Outros | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 506 mil |
| Nº 859 | Apartamento | 261 | R$ 6.763/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 119 | R$ 3.976/m² | R$ 660 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 539 mil |