Rua S Joaquim, 381 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 291 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.224/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
Financiadas—
- 26/08/2026SL 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1987291 m²R$ 400.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.043 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178,5 mi
~537 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 3.719 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical133%
- Outras267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Outras | 2 | 67% | R$ 479 mil |
Calculadora
R$ 283.017R$ 4.224/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Apartamento | 20 | R$ 4.359/m² | R$ 301 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 14 | R$ 4.211/m² | R$ 199 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 31 | R$ 5.278/m² | R$ 491 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 341 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 8 | R$ 4.477/m² | R$ 445 mil |
| Nº 480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 8 | R$ 3.977/m² | R$ 430 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 511 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 17 | R$ 6.344/m² | R$ 408 mil |
| Nº 548 | Apartamento | 8 | R$ 5.434/m² | R$ 336 mil |