Rua Apeninos (Liberdade)
A Prefeitura registrou 607 compras e vendas na Rua Apeninos, na Liberdade, desde 2011 (136 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.257/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 429, com 93 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.257/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 607
- 136 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 39
- Imóvel típico
- R$ 443 mil
- ~104 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.161/m²16 vendas · mediana R$ 255 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 241 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 357
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 474 mil
Mediana da listaR$ 4.302/m²
Financiadas4%
- 19/08/2026Rua Apeninos, 400CJ 408 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
- 17/07/2026Rua Apeninos, 429CONJ 816Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201184 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 15/07/2026Rua Apeninos, 400CJ 101 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 22/06/2026Rua Apeninos, 222CJ 4008 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 08/05/2026Rua Apeninos, 485CJ 111 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga71 m²R$ 291.000R$ 4.099/m²
- 14/05/2026Rua Apeninos, 222CJ 4008 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 284.244R$ 3.425/m²
- 19/05/2026Rua Apeninos, 485CJ 15 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 09/04/2026Rua Apeninos, 400CJ 710 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 226.780R$ 3.910/m²
- 09/04/2026Rua Apeninos, 400CJ 410 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 226.780R$ 3.910/m²
- 13/03/2026Rua Apeninos, 400CJ 207 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
- 20/03/2026Rua Apeninos, 400CJ 506 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 20/02/2026Rua Apeninos, 400CJ 310 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- 20/02/2026Rua Apeninos, 400CJ 407 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 20/02/2026Rua Apeninos, 400CJ 406 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
- 18/12/2025Rua Apeninos, 400CJ 202 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- 07/11/2025Rua Apeninos, 485CJ 93 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga145 m²R$ 474.000R$ 3.269/m²
- 15/09/2025Rua Apeninos, 400CJ 507 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 28/08/2025Rua Apeninos, 400CJ 1101 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 251.517R$ 4.336/m²
- 28/08/2025Rua Apeninos, 400CJ 1104 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 251.517R$ 4.336/m²
- 28/08/2025Rua Apeninos, 400CJ 1105 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 232.322R$ 4.302/m²
- 28/08/2025Rua Apeninos, 400CJ 1102 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 232.322R$ 4.302/m²
- 28/08/2025Rua Apeninos, 400CJ 1103 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 232.322R$ 4.302/m²
- 15/07/2025Rua Apeninos, 485CJ 65 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016SFH · R$ 207 mil (59%)c/ vaga68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
41 de 509 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
98
32 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Liberdade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.706/m² · 7 | R$ 1.614/m² · 22 |
| 2012 | R$ 3.209/m² · 22 | R$ 2.824/m² · 45 |
| 2013 | R$ 4.762/m² · 27 | R$ 3.639/m² · 53 |
| 2014 | R$ 4.768/m² · 14 | R$ 2.381/m² · 63 |
| 2015 | R$ 5.023/m² · 22 | R$ 2.009/m² · 163 |
| 2016 | R$ 5.508/m² · 23 | R$ 4.505/m² · 162 |
| 2017 | R$ 5.081/m² · 13 | R$ 4.720/m² · 128 |
| 2018 | R$ 4.172/m² · 6 | R$ 4.693/m² · 67 |
| 2019 | R$ 4.815/m² · 21 | R$ 4.460/m² · 74 |
| 2020 | R$ 4.123/m² · 19 | R$ 4.427/m² · 62 |
| 2021 | R$ 5.024/m² · 34 | R$ 4.038/m² · 90 |
| 2022 | R$ 5.191/m² · 15 | R$ 4.673/m² · 76 |
| 2023 | R$ 4.217/m² · 15 | R$ 4.321/m² · 47 |
| 2024 | R$ 4.310/m² · 23 | R$ 4.310/m² · 65 |
| 2025 | R$ 4.336/m² · 14 | R$ 4.336/m² · 46 |
| 2026 | R$ 4.161/m² · 14 | R$ 4.086/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2013 | 27 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 4.768/m² |
| 2015 | 22 vendas · R$ 5.023/m² |
| 2016 | 23 vendas · R$ 5.508/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.172/m² |
| 2019 | 21 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2020 | 19 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2021 | 34 vendas · R$ 5.024/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 5.191/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2024 | 23 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 4.336/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 4.161/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.342/m² – R$ 3.455/m² | 2 |
| R$ 3.455/m² – R$ 3.567/m² | 1 |
| R$ 3.567/m² – R$ 3.680/m² | 2 |
| R$ 3.680/m² – R$ 3.792/m² | 1 |
| R$ 3.792/m² – R$ 3.904/m² | 1 |
| R$ 3.904/m² – R$ 4.017/m² | 6 |
| R$ 4.017/m² – R$ 4.129/m² | 4 |
| R$ 4.129/m² – R$ 4.241/m² | 4 |
| R$ 4.241/m² – R$ 4.354/m² | 11 |
| R$ 4.354/m² – R$ 4.466/m² | 1 |
| R$ 4.466/m² – R$ 4.578/m² | 0 |
| R$ 4.578/m² – R$ 4.691/m² | 4 |
| R$ 4.691/m² – R$ 4.803/m² | 1 |
| R$ 4.803/m² – R$ 4.916/m² | 3 |
| R$ 4.916/m² – R$ 5.028/m² | 2 |
| R$ 5.028/m² – R$ 5.140/m² | 2 |
| R$ 5.140/m² – R$ 5.253/m² | 2 |
| R$ 5.253/m² – R$ 5.365/m² | 0 |
| R$ 5.365/m² – R$ 5.477/m² | 4 |
| R$ 5.477/m² – R$ 5.590/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19698915%
- Anos 70569,3%
- Anos 808414%
- Anos 9030,5%
- 2000–2009406,7%
- 2010 em diante32855%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 89 | 15% | R$ 36,1 mi |
| Anos 70 | 56 | 9,3% | R$ 21,4 mi |
| Anos 80 | 84 | 14% | R$ 29,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 0,5% | R$ 11,1 mi |
| 2000–2009 | 40 | 6,7% | R$ 9,5 mi |
| 2010 em diante | 328 | 55% | R$ 128,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)369,8%
- Consórcio51,4%
- Sem financiamento informado32889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 9,8% | R$ 14,1 mi |
| Consórcio | 5 | 1,4% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 328 | 89% | R$ 147,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda50984%
- Cessões de direitos101,6%
- Execuções, leilões e retomadas325,3%
- Operações societárias142,3%
- Partilhas e divisões40,7%
- Dação, permuta e outros onerosos386,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 509 | 84% | R$ 214,1 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 1,6% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 32 | 5,3% | R$ 13,7 mi |
| Operações societárias | 14 | 2,3% | R$ 4,9 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 0,7% | R$ 278 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 38 | 6,3% | R$ 10,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18831%
- Residencial horizontal274,4%
- Comercial vertical37562%
- Comercial horizontal81,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,3%
- Terreno71,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 188 | 31% | R$ 51,4 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 4,4% | R$ 19,9 mi |
| Comercial vertical | 375 | 62% | R$ 143,4 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 1,3% | R$ 12 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,3% | R$ 9,7 mi |
| Terreno | 7 | 1,2% | R$ 9,2 mi |
Calculadora
R$ 241.359R$ 4.161/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Apeninos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.551/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 320 mil |
| Nº 161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 48.727/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 193 | Loja | 2 | R$ 5.240/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 199 | Casa | 6 | R$ 5.241/m² | R$ 268 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 7.420/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 13.960/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 215 | Terreno | 3 | R$ 5.836/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 222 | Sala | 42 | R$ 5.546/m² | R$ 466 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 7 | R$ 4.864/m² | R$ 574 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 5.516/m² | R$ 697 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 14.690/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 6.710/m² | R$ 579 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 32 | R$ 5.069/m² | R$ 454 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 29 | R$ 6.328/m² | R$ 401 mil |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 400 | Sala | 68 | R$ 4.267/m² | R$ 243 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 504 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 840 mil |
| Nº 429 | Sala | 93 | R$ 5.552/m² | R$ 483 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 27 | R$ 4.099/m² | R$ 448 mil |
| Nº 485 | Sala | 55 | R$ 3.676/m² | R$ 291 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 19 | R$ 6.104/m² | R$ 491 mil |
| Nº 534 | Terreno | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 536 | Terreno | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 542 | Terreno | 1 | R$ 12.692/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 558 mil |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 503/m² | R$ 312 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 11.145/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 13.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 637 | Loja | 2 | R$ 10.911/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 653 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 664 | Sala | 31 | R$ 4.430/m² | R$ 380 mil |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 8.358/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 6.360/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 719 | Loja | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Apeninos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Apeninos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Apeninos é de R$ 4.257/m², 15% abaixo da mediana da Liberdade (R$ 4.991/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Apeninos?
Um apartamento típico de 104 m² na Rua Apeninos vale cerca de R$ 443 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Apeninos?
É o nº 429, com 93 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Apeninos?
A Prefeitura registrou 607 compras e vendas na Rua Apeninos, na Liberdade, desde 2011, das quais 136 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.