Rua Apeninos, 664 (Liberdade)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 456 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.430/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
85 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 456 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.430/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 380 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.161/m²
Unidade típica
R$ 241 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 456 mil
Mediana da listaR$ 2.706/m²
Financiadas13%
  1. 18/12/2024CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (46%)85 m²R$ 456.256—
  2. 18/12/2024CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20000,01% transferido85 m²R$ 2.767—
  3. 25/10/2024CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  4. 27/06/2024CJ 123Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  5. 01/08/2019CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  6. 19/09/2017CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
  7. 20/12/2016CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
  8. 22/12/2015CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
  9. 22/01/2014CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  10. 22/01/2014CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
  11. 22/01/2014CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
  12. 22/01/2014CJ 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
  13. 10/12/2013CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000SFH · R$ 215 mil (65%)85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  14. 18/07/2013CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 425.000R$ 4.942/m²
  15. 18/07/2013CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
  16. 23/11/2012CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
  17. 23/10/2012CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
  18. 05/09/2012CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  19. 17/08/2012CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
  20. 17/08/2012CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
  21. 17/08/2012CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
  22. 17/08/2012CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
  23. 17/08/2012CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
  24. 19/04/2012CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
  25. 29/02/2012CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200086 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
700 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~87 unidades de 85 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 619 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.706/m² · 7R$ 1.706/m² · 7
2012R$ 2.706/m² · 11R$ 3.209/m² · 22
2013R$ 4.942/m² · 3R$ 4.762/m² · 27
2014R$ 2.500/m² · 4R$ 4.768/m² · 14
2015R$ 3.647/m² · 1R$ 5.023/m² · 22
2016R$ 3.059/m² · 1R$ 5.508/m² · 23
2017R$ 3.081/m² · 1R$ 5.081/m² · 13
2018—R$ 4.172/m² · 6
2019R$ 4.471/m² · 1R$ 4.815/m² · 21
2020—R$ 4.123/m² · 19
2021—R$ 5.024/m² · 34
2022—R$ 5.191/m² · 15
2023—R$ 4.217/m² · 15
2024R$ 4.035/m² · 2R$ 4.310/m² · 23
2025—R$ 4.336/m² · 14
2026—R$ 4.161/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201111 vendas2013201520172024
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.706/m²
201211 vendas · R$ 2.706/m²
20133 vendas · R$ 4.942/m²
20144 vendas · R$ 2.500/m²
20151 vendas · R$ 3.647/m²
20161 vendas · R$ 3.059/m²
20171 vendas · R$ 3.081/m²
20191 vendas · R$ 4.471/m²
20242 vendas · R$ 4.035/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 456 mil
Sem financiamento informado788%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3383%
  • Dação, permuta e outros onerosos718%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3383%R$ 8 mi
Dação, permuta e outros onerosos718%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 241.359R$ 4.161/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apeninos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 555Apartamento1R$ 5.166/m²R$ 558 mil
Nº 587Loja1R$ 503/m²R$ 312 mil
Nº 625Casa2R$ 11.145/m²R$ 1,4 mi
Nº 635Loja1R$ 13.500/m²R$ 1,2 mi
Nº 637Loja2R$ 10.911/m²R$ 1,6 mi
Nº 653Prédio inteiro1R$ 10.035/m²R$ 3,8 mi
Nº 665Casa2R$ 8.358/m²R$ 1,2 mi
Nº 707Loja1R$ 6.360/m²R$ 2,5 mi
Nº 709Casa1R$ 10.318/m²R$ 2,6 mi
Nº 719Loja1R$ 6.296/m²R$ 2 mi

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