Rua Apeninos, 307 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.710/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.710/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 579 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.257/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.932/m² – R$ 5.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.499/m²
Financiadas—
- 11/11/2022APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 421 mil (98%)89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
- 23/10/2020APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195266,66% transferido99 m²R$ 150.000—
- 27/12/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 264 mil (75%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
448 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~17 unidades de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 421 mil
98% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.871/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.554/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.191/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.840/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.149/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.220/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.362/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.505/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.240/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.307/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.647/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Partilhas e divisões120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 930 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 235 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 442.778R$ 4.257/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apeninos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Terreno | 3 | R$ 5.836/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 222 | Sala | 42 | R$ 5.546/m² | R$ 466 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 7 | R$ 4.864/m² | R$ 574 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 5.516/m² | R$ 697 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 14.690/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 32 | R$ 5.069/m² | R$ 454 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 29 | R$ 6.328/m² | R$ 401 mil |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 2,8 mi |