Rua Apeninos, 527 (Liberdade)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.104/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.104/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 491 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.257/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.932/m² – R$ 5.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 4.574/m²
Financiadas21%
- 15/07/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (63%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 18/06/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 315 mil (70%)64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
- 08/02/2025AP 73 E VG 09Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga94 m²R$ 526.000R$ 5.596/m²
- 05/02/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido48 m²R$ 57.500—
- 18/05/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197015% transferido94 m²R$ 10—
- 16/02/2023APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- 17/10/2022APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 14/07/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (81%)48 m²R$ 370.000R$ 7.708/m²
- 23/06/2021AP 65 E GARApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga68 m²R$ 415.000R$ 6.103/m²
- 17/02/2020APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 15/12/2017APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 09/06/2017APT 52Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido57 m²R$ 70.000—
- 21/04/2017APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- 23/09/2016APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 25/11/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 02/07/2014AP 73 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (70%)c/ vaga94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 09/06/2014APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 01/04/2014APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 18/11/2013APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 23/09/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 221 mil (74%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 18/09/2012APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 199 mil (80%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 12/08/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~37 unidades de 78 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 454 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 1.871/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 12 |
| 2013 | R$ 5.251/m² · 2 | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.438/m² · 4 | R$ 3.191/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.149/m² · 2 | R$ 3.149/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.220/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.906/m² · 2 | R$ 4.505/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.240/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.307/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.596/m² · 3 | R$ 4.647/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.251/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.906/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.596/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2385%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Operações societárias13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 85% | R$ 5,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 147 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,7% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 188 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2593%
- Comercial vertical27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 25 | 93% | R$ 6,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 7,4% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 442.778R$ 4.257/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apeninos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 840 mil |
| Nº 429 | Sala | 93 | R$ 5.552/m² | R$ 483 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 27 | R$ 4.099/m² | R$ 448 mil |
| Nº 485 | Sala | 55 | R$ 3.676/m² | R$ 291 mil |
| Nº 534 | Terreno | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 536 | Terreno | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 542 | Terreno | 1 | R$ 12.692/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 558 mil |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 503/m² | R$ 312 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 11.145/m² | R$ 1,4 mi |