Rua Apeninos, 400 (Liberdade)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.267/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 243 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.267/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 243 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.161/m²
Unidade típica
R$ 241 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 68

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.815/m²
Financiadas0%
  1. 19/08/2026CJ 408 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
  2. 15/07/2026CJ 101 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  3. 09/04/2026CJ 710 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 226.780R$ 3.910/m²
  4. 09/04/2026CJ 410 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 226.780R$ 3.910/m²
  5. 13/03/2026CJ 207 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  6. 20/03/2026CJ 506 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  7. 20/02/2026CJ 310 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  8. 20/02/2026CJ 407 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  9. 20/02/2026CJ 406 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  10. 18/12/2025CJ 202 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  11. 15/09/2025CJ 507 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  12. 28/08/2025CJ 1104 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 251.517R$ 4.336/m²
  13. 28/08/2025CJ 1101 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 251.517R$ 4.336/m²
  14. 28/08/2025CJ 1105 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 232.322R$ 4.302/m²
  15. 28/08/2025CJ 1103 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 232.322R$ 4.302/m²
  16. 28/08/2025CJ 1102 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 232.322R$ 4.302/m²
  17. 09/05/2025CJ 308 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  18. 07/03/2025CJ 709 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  19. 12/11/2024CJ 504 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  20. 18/10/2024CJ 204 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  21. 16/09/2024CJ 101 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga68 m²R$ 394.330R$ 5.799/m²
  22. 10/06/2024CJ 507 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga58 m²R$ 317.292R$ 5.471/m²
  23. 26/06/2024CJ 306 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 302.052R$ 5.594/m²
  24. 26/06/2024CJ 1108 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  25. 26/06/2024CJ 1109 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
793 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~22 unidades de 58 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 814 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 68 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.706/m² · 7
2012—R$ 3.209/m² · 22
2013—R$ 4.762/m² · 27
2014—R$ 4.768/m² · 14
2015R$ 7.223/m² · 1R$ 5.023/m² · 22
2016R$ 5.684/m² · 19R$ 5.508/m² · 23
2017R$ 5.760/m² · 6R$ 5.081/m² · 13
2018R$ 4.978/m² · 2R$ 4.172/m² · 6
2019R$ 4.815/m² · 3R$ 4.815/m² · 21
2020R$ 3.956/m² · 2R$ 4.123/m² · 19
2021R$ 5.259/m² · 1R$ 5.024/m² · 34
2022R$ 4.655/m² · 3R$ 5.191/m² · 15
2023R$ 4.593/m² · 3R$ 4.217/m² · 15
2024R$ 4.630/m² · 10R$ 4.310/m² · 23
2025R$ 4.302/m² · 9R$ 4.336/m² · 14
2026R$ 4.224/m² · 9R$ 4.161/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201519 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 7.223/m²
201619 vendas · R$ 5.684/m²
20176 vendas · R$ 5.760/m²
20182 vendas · R$ 4.978/m²
20193 vendas · R$ 4.815/m²
20202 vendas · R$ 3.956/m²
20211 vendas · R$ 5.259/m²
20223 vendas · R$ 4.655/m²
20233 vendas · R$ 4.593/m²
202410 vendas · R$ 4.630/m²
20259 vendas · R$ 4.302/m²
20269 vendas · R$ 4.224/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.310/m²4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.443/m² – R$ 3.555/m²1
R$ 3.555/m² – R$ 3.667/m²0
R$ 3.667/m² – R$ 3.779/m²0
R$ 3.779/m² – R$ 3.891/m²0
R$ 3.891/m² – R$ 4.003/m²3
R$ 4.003/m² – R$ 4.115/m²1
R$ 4.115/m² – R$ 4.227/m²2
R$ 4.227/m² – R$ 4.339/m²9
R$ 4.339/m² – R$ 4.451/m²1
R$ 4.451/m² – R$ 4.564/m²0
R$ 4.564/m² – R$ 4.676/m²4
R$ 4.676/m² – R$ 4.788/m²0
R$ 4.788/m² – R$ 4.900/m²1
R$ 4.900/m² – R$ 5.012/m²2
R$ 5.012/m² – R$ 5.124/m²0
R$ 5.124/m² – R$ 5.236/m²0
R$ 5.236/m² – R$ 5.348/m²0
R$ 5.348/m² – R$ 5.460/m²0
R$ 5.460/m² – R$ 5.572/m²2
R$ 5.572/m² – R$ 5.684/m²1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6884%
  • Cessões de direitos11,2%
  • Execuções, leilões e retomadas11,2%
  • Operações societárias11,2%
  • Partilhas e divisões11,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos911%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6884%R$ 23,7 mi
Cessões de direitos11,2%R$ 323 mil
Execuções, leilões e retomadas11,2%R$ 175 mil
Operações societárias11,2%R$ 142 mil
Partilhas e divisões11,2%R$ 116 mil
Dação, permuta e outros onerosos911%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 241.359R$ 4.161/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apeninos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 297Casa1R$ 14.690/m²R$ 3,5 mi
Nº 307Apartamento2R$ 6.710/m²R$ 579 mil
Nº 336Apartamento32R$ 5.069/m²R$ 454 mil
Nº 338Apartamento29R$ 6.328/m²R$ 401 mil
Nº 355Galpão, indústria e serviços1R$ 10.643/m²R$ 2,8 mi
Nº 411Apartamento1R$ 4.060/m²R$ 504 mil
Nº 419Casa1R$ 8.081/m²R$ 840 mil
Nº 429Sala93R$ 5.552/m²R$ 483 mil
Nº 471Apartamento27R$ 4.099/m²R$ 448 mil
Nº 485Sala55R$ 3.676/m²R$ 291 mil

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